Platanvej 39, 7441 Bording — Villa · 133 m² · bygget 1986 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 718 m², 6 værelser, opført i 1986. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7441). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1986
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 133 m²
Samlet bygningsareal: 133 m²
Bebygget areal: 133 m²
Grundareal: 718 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.315.000 kr.
Offentlig grundværdi: 412.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7441 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.208 kr/m².1.089.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPlatanvej gns: 9.734 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7441-snit 15.600 kr/m²-37,60 pct.
3Vores vurdering1.092.354 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-17,25 pct. siden okt. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7441 (villa)

Markedsudvikling i 7441 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2017 · Alm. Salg: 1.320.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.092.354 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017okt.Solgt, alm. frit salg1.320.000 kr.
1986Bygget
1985nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1986

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Platanvej 13 7441 Bording	169 m²	104 m	25-11-2025	1.645.000 kr.	9.734 kr./m²
Sønderborgvej 128 7441 Bording	136 m²	267 m	29-10-2025	1.050.000 kr.	7.721 kr./m²
Poppelvej 16 7441 Bording	130 m²	401 m	21-09-2025	900.000 kr.	6.923 kr./m²
Sønderborgvej 38 7441 Bording	136 m²	443 m	26-11-2024	1.100.000 kr.	8.088 kr./m²
Sønderborgvej 94 7441 Bording	125 m²	289 m	19-06-2025	1.275.000 kr.	10.200 kr./m²
Vestervang 2 7441 Bording	131 m²	673 m	14-03-2025	645.000 kr.	4.924 kr./m²
Sønderborgvej 144 7441 Bording	124 m²	259 m	24-09-2025	700.000 kr.	5.645 kr./m²
Sønderborgvej 96 7441 Bording	124 m²	273 m	18-02-2025	1.325.000 kr.	10.685 kr./m²
Vestervang 42 7441 Bording	126 m²	422 m	28-04-2024	1.255.000 kr.	9.960 kr./m²
Lærkevej 15 7441 Bording	122 m²	261 m	28-11-2023	1.000.000 kr.	8.197 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7441

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu