Platanvej 2, 5.

Ejerlejlighed · 126 m² · bygget 1975

Om boligen

Ejerlejlighed på 126 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Frederiksberg Kommune (1810). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 5
Byggeår: 1975
Kommune: Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal: 126 m²
Samlet bygningsareal: 1941 m²
Bebygget areal: 389 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 5.942.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.664.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 1810 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 71.551 kr/m².7.906.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPlatanvej gns: 62.745 kr/m² (85 handler de sidste 5 år) vs. 1810-snit 80.063 kr/m²-21,60 pct.
3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering9.063.502 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+162,71 pct. siden sep. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1810 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 1810 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2021 · Alm. Salg: 3.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 9.063.502 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021sep.Solgt, familiehandel3.450.000 kr.
2020aug.Ejerskifte
2011feb.Ejerskifte
1983jan.Ejerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Platanvej 24, 13. 2 1810 Frederiksberg C	129 m²	266 m	31-10-2024	9.500.000 kr.	73.643 kr./m²
Platanvej 24, 5. 1 1810 Frederiksberg C	115 m²	266 m	29-12-2024	7.425.000 kr.	64.565 kr./m²
Platanvej 24, 9. 1 1810 Frederiksberg C	115 m²	266 m	29-04-2024	7.495.000 kr.	65.174 kr./m²
Platanvej 26, st. th 1810 Frederiksberg C	114 m²	285 m	27-01-2025	7.100.000 kr.	62.281 kr./m²
Platanvej 7, 13. 62 1810 Frederiksberg C	107 m²	88 m	27-01-2026	9.215.000 kr.	86.121 kr./m²
Platanvej 6, 6. 4 1810 Frederiksberg C	105 m²	88 m	23-09-2025	7.900.000 kr.	75.238 kr./m²
Platanvej 6, 8. 1 1810 Frederiksberg C	105 m²	88 m	07-08-2025	7.700.000 kr.	73.333 kr./m²
Platanvej 6, 9. 4 1810 Frederiksberg C	105 m²	88 m	25-06-2025	8.550.000 kr.	81.429 kr./m²
Platanvej 22C, 1. tv. 1810 Frederiksberg C	106 m²	262 m	16-07-2026	7.825.000 kr.	73.821 kr./m²
Platanvej 22C, 3. tv 1810 Frederiksberg C	106 m²	262 m	20-10-2024	6.350.000 kr.	59.906 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 1810

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu