Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4850 Stubbekøbing

Platanvej 1, Ore

Villa · 108 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 837 m², 3 værelser, opført i 1966. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4850). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
108 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
837 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
691.000 kr.
Offentlig grundværdi
144.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.790 kr/m².1.020.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPlatanvej gns: 8.205 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4850-snit 10.018 kr/m²-18,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.239.413 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+60,34 pct. siden mar. 2020
191k667k1,1M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202431. mar. 2020773.000 kr.I dag · vores estimat1.239.413 kr.Markedet · 1992292.032 kr.Markedet · 1993203.688 kr.Markedet · 1994576.288 kr.Markedet · 1995262.440 kr.Markedet · 1996611.064 kr.Markedet · 1997437.724 kr.Markedet · 1998336.744 kr.Markedet · 1999295.272 kr.Markedet · 2000355.104 kr.Markedet · 2001665.172 kr.Markedet · 2002655.236 kr.Markedet · 2003648.000 kr.Markedet · 2004720.036 kr.Markedet · 2005618.948 kr.Markedet · 2006882.792 kr.Markedet · 2007856.656 kr.Markedet · 20081.163.700 kr.Markedet · 20091.009.800 kr.Markedet · 20101.152.468 kr.Markedet · 2011893.268 kr.Markedet · 2012711.072 kr.Markedet · 2013370.332 kr.Markedet · 2014373.356 kr.Markedet · 2015766.908 kr.Markedet · 2016704.160 kr.Markedet · 2017476.496 kr.Markedet · 2018512.460 kr.Markedet · 2019624.024 kr.Markedet · 2020527.364 kr.Markedet · 2021822.744 kr.Markedet · 2022805.680 kr.Markedet · 2023752.004 kr.Markedet · 20241.003.860 kr.Markedet · 2025948.996 kr.Markedet · 20261.141.020 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4850 (villa)

Markedsudvikling i 4850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2020 · Alm. Salg
773.000 kr.
I dag · vores estimat
1.239.413 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020mar.Solgt, alm. frit salg773.000 kr.
  • 1995okt.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Platanvej 11, Ore
4850 Stubbekøbing		156 m²142 m06-02-20241.450.000 kr.9.295 kr./m²
Aastrupvej 2, Ore
4850 Stubbekøbing		110 m²38 m22-10-2023515.000 kr.4.682 kr./m²
Orevej 4
4850 Stubbekøbing		98 m²856 m21-01-20261.150.000 kr.11.735 kr./m²
Trojels Gård 3
4850 Stubbekøbing		110 m²1,7 km26-09-20241.700.000 kr.15.455 kr./m²
Wieverknolden 22
4850 Stubbekøbing		101 m²1,6 km31-07-2024600.000 kr.5.941 kr./m²
Alslevvej 7
4850 Stubbekøbing		115 m²1,8 km26-11-2024500.000 kr.4.348 kr./m²
Slotsmarken 31
4850 Stubbekøbing		136 m²209 m08-05-20251.565.000 kr.11.507 kr./m²
Ceresvej 5
4850 Stubbekøbing		107 m²2,3 km27-05-2026940.000 kr.8.785 kr./m²
Wieverknolden 3
4850 Stubbekøbing		120 m²1,5 km12-12-2024670.000 kr.5.583 kr./m²
Ceresvej 1
4850 Stubbekøbing		105 m²2,2 km27-01-20261.110.000 kr.10.571 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden