Plantagevej 8, Kaldred, 4593 Eskebjerg — Fritidshus / sommerhus · 50 m² · bygget 1980 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 50 m², grund på 1.959 m², 3 værelser, opført i 1980. Beliggende i Kalundborg Kommune (4593).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 50 m²
Samlet bygningsareal: 50 m²
Bebygget areal: 50 m²
Grundareal: 1959 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til samletank

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 575.000 kr.
Offentlig grundværdi: 147.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 129 handler i KaldredMedian pris/m² for fritidshus i Kaldred (4593, sidste 24 mdr.): 13.625 kr/m² × 50 m².681.250 kr.
2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering712.088 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+51,51 pct. siden nov. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4593 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4593 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 50 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2018 · Alm. Salg: 470.000 kr.
I dag · vores estimat: 712.088 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018nov.Solgt, alm. frit salg470.000 kr.
2002dec.Ejerskifte
1988sep.Ejerskifte
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Plantagevej 12, Kaldred 4593 Eskebjerg	33 m²	107 m	10-09-2025	625.000 kr.	18.939 kr./m²
Skovbrynet 10, Kaldred 4593 Eskebjerg	52 m²	44 m	15-06-2025	515.000 kr.	9.904 kr./m²
Pilemosevej 19, Kaldred 4593 Eskebjerg	50 m²	433 m	15-02-2026	780.000 kr.	15.600 kr./m²
Pilemosevej 13, Kaldred 4593 Eskebjerg	50 m²	475 m	23-05-2026	1.195.000 kr.	23.900 kr./m²
Pilemosevej 13, Kaldred 4593 Eskebjerg	50 m²	475 m	23-09-2025	1.100.000 kr.	22.000 kr./m²
Jupitervej 5, Kaldred 4593 Eskebjerg	50 m²	479 m	11-12-2025	455.000 kr.	9.100 kr./m²
Finnsvej 6B, Kaldred 4593 Eskebjerg	51 m²	321 m	15-07-2025	945.000 kr.	18.529 kr./m²
Rosenvej 1, Kaldred 4593 Eskebjerg	50 m²	483 m	20-06-2025	510.000 kr.	10.200 kr./m²
Poppel Alle 8, Kaldred 4593 Eskebjerg	50 m²	678 m	03-07-2024	725.000 kr.	14.500 kr./m²
Gormsvej 14, Kaldred 4593 Eskebjerg	51 m²	519 m	07-02-2024	535.000 kr.	10.490 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4593

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu