Plantagevej 8

Villa · 83 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 83 m², grund på 126.873 m², 2 værelser, opført i 1985. Beliggende i Hillerød Kommune (3330). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Privat servicevirksomhed som frisør, vaskeri, netcafé mv.
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1985
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 83 m²
Samlet bygningsareal: 159 m²
Bebygget areal: 159 m²
Erhvervsareal: 186 m²
Grundareal: 126873 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 5.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.096.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.450 kr/m².2.336.000 kr.
2Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)126873 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering7.323.898 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,29 pct. siden nov. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3330 (villa)

Markedsudvikling i 3330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 83 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. nov. 2025 · Alm. Salg: 7.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.323.898 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025nov.Solgt, alm. frit salg7.900.000 kr.
1994aug.Ejerskifte
1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kurreholmvej 6 3330 Gørløse	84 m²	972 m	24-03-2024	1.600.000 kr.	19.048 kr./m²
Hovedvejen 43 3330 Gørløse	86 m²	800 m	17-09-2025	2.595.000 kr.	30.174 kr./m²
Gammel Engvej 1 3330 Gørløse	69 m²	1,0 km	18-01-2026	1.300.000 kr.	18.841 kr./m²
Amalievej 13 3330 Gørløse	100 m²	799 m	30-03-2024	2.225.000 kr.	22.250 kr./m²
Amalievej 2 3330 Gørløse	100 m²	892 m	18-06-2025	2.375.000 kr.	23.750 kr./m²
Lystrupvej 10 3330 Gørløse	100 m²	896 m	03-06-2024	1.725.000 kr.	17.250 kr./m²
Amalievej 1 3330 Gørløse	100 m²	913 m	14-10-2025	2.075.000 kr.	20.750 kr./m²
Gammel Engvej 6B 3330 Gørløse	105 m²	1,0 km	30-11-2025	3.150.000 kr.	30.000 kr./m²
Lillevej 4 3330 Gørløse	109 m²	897 m	07-08-2025	2.695.000 kr.	24.725 kr./m²
Langebjergvej 10 3330 Gørløse	96 m²	2,8 km	24-06-2025	3.620.000 kr.	37.708 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3330

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu