Plantagevej 7, Købelev

Villa · 129 m² · bygget 1907

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 411.496 m², 4 værelser, opført i 1907, renoveret i 2004. Beliggende i Lolland Kommune (4900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1907
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 129 m²
Samlet bygningsareal: 72 m²
Bebygget areal: 72 m²
Grundareal: 411496 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.735 kr/m².842.000 kr.
2Alders-risiko (119 år)Huset er 119 år gammelt (opført 1907). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
3Stor grund (>2000 m²)411496 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering4.919.899 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-59,24 pct. siden feb. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4900 (villa)

Markedsudvikling i 4900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2004 · Alm. Salg: 1.650.000 kr.
31. dec. 2021 · Alm. Salg: 12.070.800 kr.
I dag · vores estimat: 4.919.899 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022majEjerandel overdraget
2021dec.Ejerskifte12.070.800 kr.
2019sep.Ejerskifte
2004feb.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
Ombygning
1907Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Præstegårdsvej 36, Købelev 4900 Nakskov	108 m²	1,3 km	09-07-2024	475.000 kr.	4.398 kr./m²
Bymøllevej 45, Købelev 4900 Nakskov	150 m²	2,2 km	21-05-2025	600.000 kr.	4.000 kr./m²
Kysevej 46, Branderslev 4900 Nakskov	116 m²	4,1 km	06-10-2024	530.000 kr.	4.569 kr./m²
Branderslevvej 60, Branderslev 4900 Nakskov	122 m²	4,7 km	11-08-2025	575.000 kr.	4.713 kr./m²
Oddevej 61, Købelev 4900 Nakskov	80 m²	2,5 km	09-06-2024	320.000 kr.	4.000 kr./m²
Løjtoftevej 252 4900 Nakskov	127 m²	5,6 km	10-09-2025	880.000 kr.	6.929 kr./m²
Svingels Allé 54 4900 Nakskov	129 m²	5,7 km	24-05-2025	1.545.000 kr.	11.977 kr./m²
Vestmosevej 45 4900 Nakskov	130 m²	6,0 km	18-06-2026	1.600.000 kr.	12.308 kr./m²
Erantisvej 33 4900 Nakskov	133 m²	5,8 km	09-12-2025	1.200.000 kr.	9.023 kr./m²
Amalievænget 14 4900 Nakskov	128 m²	6,1 km	15-05-2025	695.000 kr.	5.430 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu