Plantagevej 3, Kaldred, 4593 Eskebjerg — Fritidshus / sommerhus · 113 m² · bygget 2009 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 113 m², grund på 2.153 m², 3 værelser, opført i 2009. Beliggende i Kalundborg Kommune (4593).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 113 m²
Samlet bygningsareal: 113 m²
Bebygget areal: 113 m²
Grundareal: 2153 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.212.000 kr.
Offentlig grundværdi: 150.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 129 handler i KaldredMedian pris/m² for fritidshus i Kaldred (4593, sidste 24 mdr.): 13.625 kr/m² × 113 m².1.539.625 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2153 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering827.312 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+317,83 pct. siden sep. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4593 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4593 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. sep. 2001 · Alm. Salg: 198.000 kr.
I dag · vores estimat: 827.312 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009Bygget
2001sep.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009198.000 kr.
1994jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gormsvej 6, Kaldred 4593 Eskebjerg	110 m²	372 m	10-08-2025	975.000 kr.	8.864 kr./m²
Pilemosevej 18, Kaldred 4593 Eskebjerg	112 m²	700 m	30-10-2024	2.100.000 kr.	18.750 kr./m²
Bøgestien 4, Kaldred 4593 Eskebjerg	111 m²	804 m	30-07-2024	965.000 kr.	8.694 kr./m²
Karinsvej 8, Kaldred 4593 Eskebjerg	108 m²	690 m	14-04-2024	600.000 kr.	5.556 kr./m²
Berthasvej 12, Kaldred 4593 Eskebjerg	116 m²	865 m	12-10-2025	750.000 kr.	6.466 kr./m²
Gormsvej 12, Kaldred 4593 Eskebjerg	102 m²	448 m	08-10-2024	1.150.000 kr.	11.275 kr./m²
Rønvej 6, Kaldred 4593 Eskebjerg	101 m²	467 m	18-05-2025	1.095.000 kr.	10.842 kr./m²
Hellevej 3, Kaldred 4593 Eskebjerg	102 m²	597 m	20-10-2025	935.000 kr.	9.167 kr./m²
Ingershøjvej 2D, Kaldred 4593 Eskebjerg	100 m²	530 m	03-04-2025	675.000 kr.	6.750 kr./m²
Berthasvej 9, Kaldred 4593 Eskebjerg	103 m²	857 m	12-12-2023	980.000 kr.	9.515 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4593

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu