Plantagevej 3, 7330 Brande — Villa · 107 m² · bygget 1967 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 107 m², grund på 801 m², 3 værelser, opført i 1967, renoveret i 1974. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7330).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1974
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 107 m²
Samlet bygningsareal: 107 m²
Bebygget areal: 107 m²
Grundareal: 801 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.126.000 kr.
Offentlig grundværdi: 462.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.289 kr/m².1.574.250 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPlantagevej gns: 12.000 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7330-snit 13.168 kr/m²-8,90 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.233.182 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+165,20 pct. siden maj 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7330 (villa)

Markedsudvikling i 7330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 1993 · Alm. Salg: 465.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.233.182 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003mar.Ejerskifte
1993majSolgt, alm. frit salg465.000 kr.
1974Ombygning
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Plantagevej 4 7330 Brande	170 m²	62 m	18-07-2024	2.825.000 kr.	16.618 kr./m²
Plantagevej 10 7330 Brande	172 m²	38 m	29-04-2025	1.250.000 kr.	7.267 kr./m²
H. C. Andersens Vej 21 7330 Brande	107 m²	981 m	19-12-2024	1.620.000 kr.	15.140 kr./m²
Engtoften 23 7330 Brande	104 m²	803 m	21-05-2026	1.445.000 kr.	13.894 kr./m²
Blichersvej 32 7330 Brande	113 m²	585 m	12-08-2026	900.000 kr.	7.965 kr./m²
Stampen 1 7330 Brande	111 m²	748 m	23-01-2024	1.295.000 kr.	11.667 kr./m²
Ingemannsvej 1 7330 Brande	108 m²	1,1 km	27-04-2025	1.695.000 kr.	15.694 kr./m²
Mylius-Erichsensvej 11 7330 Brande	110 m²	956 m	04-09-2026	1.512.500 kr.	13.750 kr./m²
Pilevænget 20A 7330 Brande	99 m²	586 m	19-11-2025	1.500.000 kr.	15.152 kr./m²
Carit Etlars Vej 24 7330 Brande	108 m²	1,1 km	27-04-2026	1.700.000 kr.	15.741 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu