Menu
For mæglere Log ind
Plantagevej 3

Prisvurdering · 4583 Sjællands Odde

Plantagevej 3

Fritidshus · 99 m² · bygget 1970

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 99 m², grund på 1.223 m², 5 værelser, opført i 1970, renoveret i 2007. Beliggende i Odsherred Kommune (4583).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1970
Om-/tilbygget
2007
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
99 m²
Samlet bygningsareal
99 m²
Bebygget areal
99 m²
Grundareal
1223 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Varmepumpe
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.556.000 kr.
Offentlig grundværdi
549.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4583 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.354 kr/m².2.118.360 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPlantagevej gns: 22.140 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 4583-snit 32.551 kr/m²-32,00 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk99 m² vs. 75 m² for sammenlignelige handler (+32%). Justering på basis-pris: -4.8%-4,80 pct.
  4. 4Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  5. 5Vores vurdering2.248.681 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,27 pct. siden sep. 2026
207k977k1,7M2,5M3,3M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20261.795.000 kr.I dag · vores estimat2.248.681 kr.Markedet · 1992363.330 kr.Markedet · 1993210.078 kr.Markedet · 1994483.813 kr.Markedet · 1995347.589 kr.Markedet · 1996527.967 kr.Markedet · 1997350.361 kr.Markedet · 1998468.072 kr.Markedet · 1999329.175 kr.Markedet · 2000396.000 kr.Markedet · 2001385.308 kr.Markedet · 2002446.886 kr.Markedet · 2003754.875 kr.Markedet · 2004987.129 kr.Markedet · 2005817.443 kr.Markedet · 20061.441.737 kr.Markedet · 20071.670.625 kr.Markedet · 20081.737.153 kr.Markedet · 20091.795.860 kr.Markedet · 2010799.623 kr.Markedet · 20111.464.903 kr.Markedet · 20121.418.571 kr.Markedet · 20131.504.404 kr.Markedet · 2014901.989 kr.Markedet · 20151.053.657 kr.Markedet · 20161.130.778 kr.Markedet · 20171.350.855 kr.Markedet · 20181.126.818 kr.Markedet · 20191.200.969 kr.Markedet · 20201.794.969 kr.Markedet · 20211.923.372 kr.Markedet · 20222.716.461 kr.Markedet · 20231.898.721 kr.Markedet · 20242.618.748 kr.Markedet · 20252.610.036 kr.Markedet · 20263.016.431 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4583 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4583 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2026 · Alm. Salg
1.795.000 kr.
I dag · vores estimat
2.248.681 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Solgt, alm. frit salg1.795.000 kr.
  • 2007Ombygning
  • 1989nov.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Plantagevej 82, Yderby Lyng
4583 Sjællands Odde		81 m²365 m20-07-20261.713.600 kr.21.156 kr./m²
Plantagevej 40, Yderby Lyng
4583 Sjællands Odde		76 m²102 m29-04-20241.535.000 kr.20.197 kr./m²
Plantagevej 41, Yderby Lyng
4583 Sjællands Odde		72 m²233 m26-02-20242.175.000 kr.30.208 kr./m²
Plantagevej 70, Yderby Lyng
4583 Sjællands Odde		63 m²283 m12-09-20241.750.000 kr.27.778 kr./m²
Plantagevej 37, Yderby Lyng
4583 Sjællands Odde		58 m²232 m15-09-20251.395.000 kr.24.052 kr./m²
Plantagevej 116, Yderby Lyng
4583 Sjællands Odde		57 m²573 m07-10-20241.550.000 kr.27.193 kr./m²
Plantagevej 50, Yderby Lyng
4583 Sjællands Odde		50 m²146 m14-10-20241.045.000 kr.20.900 kr./m²
Sandstensvej 5, Yderby Lyng
4583 Sjællands Odde		100 m²606 m23-06-20255.675.000 kr.56.750 kr./m²
Pedelvej 8, Yderby Lyng
4583 Sjællands Odde		97 m²644 m21-02-20251.995.000 kr.20.567 kr./m²
Isingvej 4, Yderby Lyng
4583 Sjællands Odde		95 m²621 m17-05-20242.350.000 kr.24.737 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4583

3 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden