Plantagevej 13, Kaldred, 4593 Eskebjerg — Fritidshus / sommerhus · 136 m² · bygget 1978 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 136 m², grund på 1.664 m², 6 værelser, opført i 1978, renoveret i 2001. Beliggende i Kalundborg Kommune (4593).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1978
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 171 m²
Bebygget areal: 171 m²
Grundareal: 1664 m²
Indbygget carport: 21 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Pejs
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 179.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 129 handler i KaldredMedian pris/m² for fritidshus i Kaldred (4593, sidste 24 mdr.): 13.625 kr/m² × 136 m².1.853.000 kr.
2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering460.848 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-61,44 pct. siden nov. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4593 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4593 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. nov. 2021 · Alm. Salg: 1.195.000 kr.
I dag · vores estimat: 460.848 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021nov.Solgt, alm. frit salg1.195.000 kr.
2001Ombygning
1999sep.Ejerskifte
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Birgersvej 11, Kaldred 4593 Eskebjerg	134 m²	733 m	03-08-2024	1.495.000 kr.	11.157 kr./m²
Birkestien 7, Kaldred 4593 Eskebjerg	135 m²	804 m	01-04-2025	1.095.000 kr.	8.111 kr./m²
Hasselvej 1, Kaldred 4593 Eskebjerg	128 m²	990 m	29-07-2025	950.000 kr.	7.422 kr./m²
Rosenvej 2, Kaldred 4593 Eskebjerg	152 m²	653 m	14-05-2026	480.000 kr.	3.158 kr./m²
Gormsvej 6, Kaldred 4593 Eskebjerg	110 m²	317 m	10-08-2025	975.000 kr.	8.864 kr./m²
Berthasvej 12, Kaldred 4593 Eskebjerg	116 m²	816 m	12-10-2025	750.000 kr.	6.466 kr./m²
Pilemosevej 18, Kaldred 4593 Eskebjerg	112 m²	753 m	30-10-2024	2.100.000 kr.	18.750 kr./m²
Karinsvej 8, Kaldred 4593 Eskebjerg	108 m²	646 m	14-04-2024	600.000 kr.	5.556 kr./m²
Bøgestien 4, Kaldred 4593 Eskebjerg	111 m²	853 m	30-07-2024	965.000 kr.	8.694 kr./m²
Gormsvej 12, Kaldred 4593 Eskebjerg	102 m²	393 m	08-10-2024	1.150.000 kr.	11.275 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4593

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu