Menu
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4593 Eskebjerg

Plantagevej 12, Kaldred

Fritidshus · 33 m² · bygget 1976

Om boligen

Fritidshus på 33 m², grund på 1.940 m², 3 værelser, opført i 1976. Beliggende i Kalundborg Kommune (4593).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
33 m²
Samlet bygningsareal
41 m²
Bebygget areal
41 m²
Grundareal
1940 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Intet vandskyllende toilet

Installationer

Varmeinstallation
Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Samletank

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
441.000 kr.
Offentlig grundværdi
153.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 106 handler i KaldredMedian pris/m² for fritidshus i Kaldred (4593, sidste 24 mdr.): 13.128 kr/m² × 33 m².433.224 kr.
  2. 2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering471.060 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-24,63 pct. siden sep. 2025
46k191k336k480k625k19921996200020042008201220162020202430. sep. 2025625.000 kr.I dag · vores estimat471.060 kr.Markedet · 199255.308 kr.Markedet · 199378.903 kr.Markedet · 199467.584 kr.Markedet · 199546.431 kr.Markedet · 1996105.006 kr.Markedet · 1997127.281 kr.Markedet · 1998148.302 kr.Markedet · 1999100.584 kr.Markedet · 200066.132 kr.Markedet · 2001156.750 kr.Markedet · 2002213.444 kr.Markedet · 2003171.699 kr.Markedet · 2004240.009 kr.Markedet · 2005112.497 kr.Markedet · 2006358.446 kr.Markedet · 2007387.618 kr.Markedet · 2008159.720 kr.Markedet · 2009498.399 kr.Markedet · 2010324.093 kr.Markedet · 2011325.776 kr.Markedet · 2012152.658 kr.Markedet · 2013198.000 kr.Markedet · 2014147.081 kr.Markedet · 2015170.577 kr.Markedet · 2016231.594 kr.Markedet · 2017340.758 kr.Markedet · 2018196.086 kr.Markedet · 2019176.319 kr.Markedet · 2020233.079 kr.Markedet · 2021352.605 kr.Markedet · 2022368.412 kr.Markedet · 2023447.447 kr.Markedet · 2024366.663 kr.Markedet · 2025404.877 kr.Markedet · 2026418.473 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4593 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4593 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 33 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2025 · Alm. Salg
625.000 kr.
I dag · vores estimat
471.060 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Solgt, alm. frit salg625.000 kr.
  • 1976Bygget
  • 1973jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1976

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Knudsmindevej 9, Kaldred
4593 Eskebjerg
32 m²497 m13-12-2023500.000 kr.15.625 kr./m²
Hannesvej 10, Kaldred
4593 Eskebjerg
33 m²746 m09-07-2025700.000 kr.21.212 kr./m²
Inasvej 9, Kaldred
4593 Eskebjerg
34 m²795 m20-08-2024580.000 kr.17.059 kr./m²
Irisvej 15, Kaldred
4593 Eskebjerg
36 m²354 m20-10-2024510.000 kr.14.167 kr./m²
Rosenvej 12, Kaldred
4593 Eskebjerg
36 m²489 m27-08-2025650.000 kr.18.056 kr./m²
Lenesvej 6, Kaldred
4593 Eskebjerg
36 m²614 m08-12-2024400.000 kr.11.111 kr./m²
Ingolfvej 9, Kaldred
4593 Eskebjerg
36 m²666 m25-08-2025600.000 kr.16.667 kr./m²
Jeppesvej 9, Kaldred
4593 Eskebjerg
36 m²844 m23-02-2024400.000 kr.11.111 kr./m²
Ingershøjvej 15, Kaldred
4593 Eskebjerg
36 m²850 m23-09-2025695.000 kr.19.306 kr./m²
Ahorn Alle 1, Kaldred
4593 Eskebjerg
36 m²887 m04-12-2023405.000 kr.11.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4593

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden