Plantagen 7

Villa · 136 m² · bygget 1999

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 756 m², 5 værelser, opført i 1999. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1999
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 166 m²
Bebygget areal: 166 m²
Grundareal: 756 m²
Indbygget carport: 30 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 584.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.725 kr/m².3.346.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetPlantagen gns: 22.139 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 5500-snit 20.453 kr/m²+8,20 pct.
3Boligareal mindre end typisk136 m² vs. 163 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.5%+2,50 pct.
4Vores vurdering4.082.844 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+60,74 pct. siden mar. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (villa)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2021 · Alm. Salg: 2.100.000 kr.
31. okt. 2021 · Alm. Salg: 2.540.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.082.844 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021okt.Solgt, alm. frit salg2.540.000 kr.
mar.Ejerskifte2.100.000 kr.
2002feb.Ejerskifte
1999Bygget
1998aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1999

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Plantagen 9 5500 Middelfart	201 m²	26 m	14-07-2026	4.455.000 kr.	22.164 kr./m²
Plantagen 3 5500 Middelfart	201 m²	41 m	13-08-2026	4.445.000 kr.	22.114 kr./m²
Plantagen 24 5500 Middelfart	217 m²	216 m	09-03-2025	2.600.000 kr.	11.982 kr./m²
Kilden 3 5500 Middelfart	135 m²	172 m	21-06-2026	2.650.000 kr.	19.630 kr./m²
Udsigten 6 5500 Middelfart	132 m²	195 m	24-03-2026	1.995.000 kr.	15.114 kr./m²
Gl Strandvej 105, Strib 5500 Middelfart	139 m²	532 m	27-03-2025	2.725.000 kr.	19.604 kr./m²
Kildehøj 4 5500 Middelfart	148 m²	240 m	25-02-2025	3.995.000 kr.	26.993 kr./m²
Kildehøj 2 5500 Middelfart	148 m²	257 m	18-12-2024	4.995.000 kr.	33.750 kr./m²
Oven Bæltet 1 5500 Middelfart	156 m²	205 m	30-06-2026	2.800.000 kr.	17.949 kr./m²
Oven Bæltet 1 5500 Middelfart	156 m²	205 m	26-05-2026	2.800.000 kr.	17.949 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu