Plagborgvej 6, Sønderby

Villa · 185 m² · bygget 1904

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 12.250 m², 7 værelser, opført i 1904. Beliggende i Billund Kommune (7200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1904
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 185 m²
Samlet bygningsareal: 129 m²
Bebygget areal: 129 m²
Grundareal: 12250 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.091.000 kr.
Offentlig grundværdi: 731.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.457 kr/m².2.121.100 kr.
2Alders-risiko (122 år)Huset er 122 år gammelt (opført 1904). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)12250 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.780.772 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+78,08 pct. siden okt. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7200 (villa)

Markedsudvikling i 7200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. okt. 2008 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.780.772 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008okt.Solgt, familiehandel1.000.000 kr.
1988dec.Ejerskifte
1904Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hørlycks Alle 8 7200 Grindsted	179 m²	591 m	01-06-2025	1.795.000 kr.	10.028 kr./m²
Dalsøvej 21 7200 Grindsted	190 m²	808 m	22-02-2024	1.485.000 kr.	7.816 kr./m²
Dalsøvej 145 7200 Grindsted	190 m²	1,2 km	11-10-2024	2.105.000 kr.	11.079 kr./m²
Dalsøvej 48 7200 Grindsted	199 m²	822 m	16-12-2024	2.021.000 kr.	10.156 kr./m²
Ahornvej 1 7200 Grindsted	185 m²	1,5 km	31-05-2026	1.860.000 kr.	10.054 kr./m²
Ahornvej 1 7200 Grindsted	185 m²	1,5 km	16-04-2026	1.860.000 kr.	10.054 kr./m²
Granvej 8 7200 Grindsted	188 m²	1,4 km	22-06-2025	2.300.000 kr.	12.234 kr./m²
Engvej 23 7200 Grindsted	179 m²	1,4 km	21-07-2025	3.800.000 kr.	21.229 kr./m²
J P Jensens Vej 6 7200 Grindsted	178 m²	1,4 km	08-04-2024	2.260.000 kr.	12.697 kr./m²
Lindevej 5 7200 Grindsted	187 m²	1,6 km	07-09-2025	1.725.000 kr.	9.225 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu