Pinassen 22

Villa · 164 m² · bygget 2004

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 700 m², 3 værelser, opført i 2004. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2004
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 164 m²
Samlet bygningsareal: 209 m²
Bebygget areal: 209 m²
Grundareal: 700 m²
Indbygget carport: 45 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6710 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.760 kr/m².3.054.900 kr.
2Vores vurdering4.028.023 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,76 pct. siden maj 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (villa)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2014 · Alm. Salg: 4.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.028.023 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014majSolgt, alm. frit salg4.100.000 kr.
2004mar.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Spurvevænget 4, Hjerting 6710 Esbjerg V	165 m²	322 m	30-04-2025	3.650.000 kr.	22.121 kr./m²
Rylevænget 2, Hjerting 6710 Esbjerg V	164 m²	406 m	05-06-2025	2.625.000 kr.	16.006 kr./m²
Drosselvænget 14, Hjerting 6710 Esbjerg V	166 m²	320 m	26-01-2025	3.298.000 kr.	19.867 kr./m²
Valmuevænget 13, Hjerting 6710 Esbjerg V	165 m²	443 m	16-03-2025	2.200.000 kr.	13.333 kr./m²
Duevænget 8, Hjerting 6710 Esbjerg V	168 m²	316 m	30-05-2024	2.750.000 kr.	16.369 kr./m²
Everten 20 6710 Esbjerg V	161 m²	397 m	09-10-2024	3.750.000 kr.	23.292 kr./m²
Liljevænget 36, Hjerting 6710 Esbjerg V	162 m²	485 m	22-02-2024	2.105.000 kr.	12.994 kr./m²
Pile Alle 2, Hjerting 6710 Esbjerg V	163 m²	609 m	02-09-2025	4.148.000 kr.	25.448 kr./m²
Spurvevænget 26, Hjerting 6710 Esbjerg V	155 m²	270 m	29-05-2025	2.623.000 kr.	16.923 kr./m²
Skonnerten 12 6710 Esbjerg V	160 m²	528 m	15-07-2026	3.400.000 kr.	21.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu