Pilumvej 21

Villa · 259 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 259 m², grund på 1.036 m², 8 værelser, opført i 2006. Beliggende i Haderslev Kommune (6100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 259 m²
Samlet bygningsareal: 151 m²
Bebygget areal: 151 m²
Grundareal: 1036 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Varmepumpe
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.879 kr/m².3.585.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetPilumvej gns: 18.508 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6100-snit 13.589 kr/m²+36,20 pct.
3Vores vurdering5.680.031 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1036,01 pct. siden aug. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (villa)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 259 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. aug. 2005 · Alm. Salg: 500.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.680.031 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006Bygget
2005aug.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006500.000 kr.
1979jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Starup Engvej 6A, Starup 6100 Haderslev	221 m²	773 m	25-03-2026	6.300.000 kr.	28.507 kr./m²
Aastrupvej 43 6100 Haderslev	268 m²	1,8 km	14-04-2026	3.100.000 kr.	11.567 kr./m²
Favrdalen 28 6100 Haderslev	216 m²	713 m	27-10-2024	3.200.000 kr.	14.815 kr./m²
Grundtvigsvej 24 6100 Haderslev	228 m²	1,2 km	22-02-2024	2.595.000 kr.	11.382 kr./m²
Langelandsvej 153, Starup 6100 Haderslev	240 m²	1,7 km	14-03-2024	3.600.000 kr.	15.000 kr./m²
Hans Tausens Vej 30 6100 Haderslev	296 m²	1,2 km	12-08-2024	2.500.000 kr.	8.446 kr./m²
Mellemgade 6 6100 Haderslev	268 m²	2,1 km	02-07-2026	3.460.000 kr.	12.910 kr./m²
Aarøsundvej 33 6100 Haderslev	264 m²	2,2 km	21-01-2026	5.595.000 kr.	21.193 kr./m²
Favrdalen 69 6100 Haderslev	206 m²	818 m	18-09-2024	2.200.000 kr.	10.680 kr./m²
Langelandsvej 88, Starup 6100 Haderslev	231 m²	1,6 km	13-05-2026	3.300.000 kr.	14.286 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu