Pilumvej 16

Villa · 196 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 196 m², grund på 1.197 m², 6 værelser, opført i 2006, renoveret i 2007. Beliggende i Haderslev Kommune (6100). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 2
Byggeår: 2006
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 196 m²
Samlet bygningsareal: 196 m²
Bebygget areal: 114 m²
Grundareal: 1197 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.862 kr/m².2.252.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetPilumvej gns: 18.508 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6100-snit 13.591 kr/m²+36,20 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering3.659.061 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,93 pct. siden maj 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (villa)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 196 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. maj 2008 · Alm. Salg: 3.240.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.659.061 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008majSolgt, alm. frit salg3.240.000 kr.
2007Ombygning
2006Bygget
1979jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lillebro 9 6100 Haderslev	181 m²	76 m	02-04-2026	3.200.000 kr.	17.680 kr./m²
Aastrupvej 142 6100 Haderslev	204 m²	824 m	26-11-2025	1.500.000 kr.	7.353 kr./m²
Fårehave 209, Aastrup 6100 Haderslev	190 m²	910 m	28-05-2025	2.400.000 kr.	12.632 kr./m²
Favrdalen 69 6100 Haderslev	206 m²	762 m	18-09-2024	2.200.000 kr.	10.680 kr./m²
Kaj Munks Vej 12 6100 Haderslev	196 m²	1,2 km	27-11-2025	2.450.000 kr.	12.500 kr./m²
Nederbyvænget 142, Aastrup 6100 Haderslev	179 m²	620 m	12-10-2024	1.680.000 kr.	9.385 kr./m²
Nederbyvænget 278, Aastrup 6100 Haderslev	176 m²	612 m	23-08-2026	1.845.000 kr.	10.483 kr./m²
Nederbyvænget 136, Aastrup 6100 Haderslev	174 m²	542 m	06-05-2026	1.600.000 kr.	9.195 kr./m²
Nederbyvænget 336, Aastrup 6100 Haderslev	176 m²	634 m	30-07-2026	2.445.000 kr.	13.892 kr./m²
Favrdalen 28 6100 Haderslev	216 m²	658 m	27-10-2024	3.200.000 kr.	14.815 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu