Pilumvej 15

Villa · 196 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 196 m², grund på 924 m², 7 værelser, opført i 2006, renoveret i 2019. Beliggende i Haderslev Kommune (6100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2006
Om-/tilbygget: 2019
Kommune: Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 196 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 924 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.458.000 kr.
Offentlig grundværdi: 550.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.171 kr/m².2.224.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetPilumvej gns: 18.508 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6100-snit 13.603 kr/m²+36,10 pct.
3Vores vurdering3.540.800 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,70 pct. siden apr. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (villa)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 196 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2023 · Alm. Salg: 3.755.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.540.800 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023apr.Solgt, alm. frit salg3.755.000 kr.
2019Ombygning
2006feb.Ejerskifte
Bygget
1979jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lillebro 9 6100 Haderslev	181 m²	106 m	02-04-2026	3.200.000 kr.	17.680 kr./m²
Fårehave 209, Aastrup 6100 Haderslev	190 m²	867 m	28-05-2025	2.400.000 kr.	12.632 kr./m²
Favrdalen 69 6100 Haderslev	206 m²	761 m	18-09-2024	2.200.000 kr.	10.680 kr./m²
Aastrupvej 142 6100 Haderslev	204 m²	850 m	26-11-2025	1.500.000 kr.	7.353 kr./m²
Kaj Munks Vej 12 6100 Haderslev	196 m²	1,2 km	27-11-2025	2.450.000 kr.	12.500 kr./m²
Nederbyvænget 142, Aastrup 6100 Haderslev	179 m²	571 m	12-10-2024	1.680.000 kr.	9.385 kr./m²
Nederbyvænget 136, Aastrup 6100 Haderslev	174 m²	490 m	06-05-2026	1.600.000 kr.	9.195 kr./m²
Nederbyvænget 278, Aastrup 6100 Haderslev	176 m²	581 m	23-08-2026	1.845.000 kr.	10.483 kr./m²
Nederbyvænget 336, Aastrup 6100 Haderslev	176 m²	606 m	30-07-2026	2.445.000 kr.	13.892 kr./m²
Lillebro 3 6100 Haderslev	163 m²	120 m	05-05-2024	2.920.000 kr.	17.914 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu