Pilevej 7, st.

Ejerlejlighed · 196 m² · bygget 1920

Om boligen

Ejerlejlighed på 196 m², 5 værelser, opført i 1920, renoveret i 2010. Beliggende i Favrskov Kommune (8370). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1920
Om-/tilbygget: 2010
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 196 m²
Samlet bygningsareal: 101 m²
Bebygget areal: 101 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Område til offentlige formål
Offentlig ejendomsværdi: 2.650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 463.200 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 5 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 5 tilsvarende handler i 8370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.139 kr/m².2.259.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetPilevej gns: 27.939 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8370-snit 15.636 kr/m²+78,70 pct.
3Boligareal større end typisk196 m² vs. 124 m² for sammenlignelige handler (+58%). Justering på basis-pris: -8.7%-8,70 pct.
4Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
5Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
6Vores vurdering4.074.411 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,12 pct. siden dec. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8370 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 196 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. dec. 2025 · Alm. Salg: 3.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.074.411 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025dec.Solgt, alm. frit salg3.700.000 kr.
2010Ombygning
2007jun.Ejerskifte
1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pilevej 7, kl. 8370 Hadsten	100 m²	0 m	30-09-2025	3.700.000 kr.	37.000 kr./m²
Futuravej 22, st. th 8370 Hadsten	109 m²	285 m	22-09-2024	1.900.000 kr.	17.431 kr./m²
Vestergade 33, st. 8370 Hadsten	121 m²	940 m	22-07-2025	2.100.000 kr.	17.355 kr./m²
Vestergade 33, 1. 8370 Hadsten	100 m²	940 m	22-07-2025	2.100.000 kr.	21.000 kr./m²
Clausholmvej 367, Voldum 8370 Hadsten	189 m²	8,4 km	13-07-2025	1.495.000 kr.	7.910 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu