Pilevej 5, Fløng

Villa · 218 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 218 m², grund på 1.104 m², 4 værelser, opført i 1955, renoveret i 1958. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2640). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1955
Om-/tilbygget: 1958
Kommune: Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal: 218 m²
Samlet bygningsareal: 266 m²
Bebygget areal: 266 m²
Grundareal: 1104 m²
Indbygget garage: 48 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.679.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.956.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 83 handler i FløngMedian pris/m² for villa i Fløng (2640, sidste 24 mdr.): 27.660 kr/m² × 218 m².6.029.880 kr.
2Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Sidste registrerede renovering: 1958 (68 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering4.309.425 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+153,50 pct. siden nov. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2640 (villa)

Markedsudvikling i 2640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 218 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2015 · Alm. Salg: 1.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.309.425 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015nov.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
2006apr.Ejerskifte
1990jul.Ejerskifte
1958Ombygning
1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pilevej 7, Fløng 2640 Hedehusene	152 m²	19 m	05-09-2024	4.730.000 kr.	31.118 kr./m²
Pilevej 20, Fløng 2640 Hedehusene	121 m²	147 m	04-02-2026	3.300.000 kr.	27.273 kr./m²
Pilevej 11 2640 Hedehusene	116 m²	49 m	30-09-2026	4.400.000 kr.	37.931 kr./m²
Korshavevej 5, Fløng 2640 Hedehusene	220 m²	85 m	11-12-2023	1.450.000 kr.	6.591 kr./m²
Skelvej 1A, Fløng 2640 Hedehusene	217 m²	388 m	04-03-2024	6.470.000 kr.	29.816 kr./m²
Fløngvej 42, Fløng 2640 Hedehusene	236 m²	306 m	30-10-2025	3.200.000 kr.	13.559 kr./m²
Reerslevvej 25 2640 Hedehusene	220 m²	1,0 km	06-10-2025	5.750.000 kr.	26.136 kr./m²
Frihedsvej 19 2640 Hedehusene	214 m²	964 m	28-01-2025	6.750.000 kr.	31.542 kr./m²
Duekær 8, Fløng 2640 Hedehusene	207 m²	850 m	06-08-2024	4.300.000 kr.	20.773 kr./m²
Christoffersvej 4 2640 Hedehusene	202 m²	700 m	03-05-2026	6.575.000 kr.	32.550 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu