Pilevej 19, Kirke Stillinge

Fritidshus · 203 m² · bygget 1907

Om boligen

Fritidshus på 203 m², grund på 2.857 m², 9 værelser, opført i 1907, renoveret i 1996. Beliggende i Slagelse Kommune (4200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 1907
Om-/tilbygget: 1996
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 203 m²
Samlet bygningsareal: 152 m²
Bebygget areal: 152 m²
Grundareal: 2857 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 8.997.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.286.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 44 handler i Kirke StillingeMedian pris/m² for fritidshus i Kirke Stillinge (4200, sidste 24 mdr.): 26.375 kr/m² × 203 m².5.354.125 kr.
2Boligareal større end typisk203 m² vs. 172 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
3Alders-risiko (119 år)Huset er 119 år gammelt (opført 1907). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)2857 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering7.462.966 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-11,79 pct. siden apr. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 203 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2021 · Alm. Salg: 8.460.000 kr.
1. jul. 2021 · Alm. Salg: 8.460.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.462.966 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jul.Solgt, alm. frit salg8.460.000 kr.
apr.Ejerskifte8.460.000 kr.
1996Ombygning
1992majEjerskifte
1907Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pilevej 25, Kirke Stillinge 4200 Slagelse	228 m²	47 m	17-09-2026	11.500.000 kr.	50.439 kr./m²
Lillerisvænget 9, Bildsø 4200 Slagelse	172 m²	303 m	12-07-2026	4.500.000 kr.	26.163 kr./m²
Lillerisvænget 20, Bildsø 4200 Slagelse	159 m²	331 m	22-04-2024	2.250.000 kr.	14.151 kr./m²
Hjejlevej 6, Kirke Stillinge 4200 Slagelse	166 m²	774 m	04-12-2023	1.580.000 kr.	9.518 kr./m²
Strandalleen 6, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	206 m²	2,1 km	23-05-2024	9.875.000 kr.	47.937 kr./m²
Koralvej 14, Bildsø 4200 Slagelse	172 m²	1,2 km	23-11-2023	2.450.000 kr.	14.244 kr./m²
Drøsselbjergvej 83B 4200 Slagelse	149 m²	329 m	10-02-2026	3.245.000 kr.	21.779 kr./m²
Klintevænget 22, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	220 m²	2,0 km	08-04-2024	9.150.000 kr.	41.591 kr./m²
Hybenvej 1, Stillinge 4200 Slagelse	133 m²	654 m	05-01-2025	2.725.000 kr.	20.489 kr./m²
Krokusvej 22, Kirke Stillinge 4200 Slagelse	120 m²	191 m	06-06-2024	4.195.000 kr.	34.958 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu