Pilevej 15, Fløng

Villa · 147 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 957 m², 5 værelser, opført i 1954, renoveret i 1973. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2640). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1954
Om-/tilbygget: 1973
Kommune: Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal: 147 m²
Samlet bygningsareal: 148 m²
Bebygget areal: 148 m²
Grundareal: 957 m²
Udestue: 25 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.327.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.966.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 83 handler i FløngMedian pris/m² for villa i Fløng (2640, sidste 24 mdr.): 27.660 kr/m² × 147 m².4.066.020 kr.
2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering4.213.235 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+58,99 pct. siden apr. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2640 (villa)

Markedsudvikling i 2640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2020 · Alm. Salg: 2.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.213.235 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020apr.Solgt, alm. frit salg2.650.000 kr.
2015jan.Ejerskifte
2003nov.Ejerskifte
1973Ombygning
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pilevej 7, Fløng 2640 Hedehusene	152 m²	71 m	05-09-2024	4.730.000 kr.	31.118 kr./m²
Pilevej 20, Fløng 2640 Hedehusene	121 m²	62 m	04-02-2026	3.300.000 kr.	27.273 kr./m²
Pilevej 11 2640 Hedehusene	116 m²	55 m	30-09-2026	4.400.000 kr.	37.931 kr./m²
Pilevej 4, Fløng 2640 Hedehusene	100 m²	111 m	30-06-2026	3.375.000 kr.	33.750 kr./m²
Pilevej 4, Fløng 2640 Hedehusene	100 m²	111 m	16-03-2026	3.375.000 kr.	33.750 kr./m²
Nordvang 9, Fløng 2640 Hedehusene	145 m²	296 m	25-11-2025	4.100.000 kr.	28.276 kr./m²
Ligustervej 11 2640 Hedehusene	148 m²	369 m	30-11-2026	4.550.000 kr.	30.743 kr./m²
Ligustervej 11 2640 Hedehusene	148 m²	369 m	05-10-2026	4.550.000 kr.	30.743 kr./m²
Nordvang 6, Fløng 2640 Hedehusene	143 m²	286 m	02-06-2024	2.975.000 kr.	20.804 kr./m²
Plantagevej 20, Fløng 2640 Hedehusene	148 m²	500 m	30-03-2026	3.275.000 kr.	22.128 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu