Pilevangsdal 2, Sengeløse

Villa · 180 m² · bygget 1995

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 62.007 m², 6 værelser, opført i 1995. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2630). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1995
Kommune: Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal: 180 m²
Samlet bygningsareal: 122 m²
Bebygget areal: 122 m²
Grundareal: 62007 m²
Udestue: 14 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 4.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.350.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 42 handler i SengeløseMedian pris/m² for villa i Sengeløse (2630, sidste 24 mdr.): 28.775 kr/m² × 180 m².5.179.500 kr.
2Stor grund (>2000 m²)62007 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering5.698.130 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,49 pct. siden jul. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2630 (villa)

Markedsudvikling i 2630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2016 · Alm. Salg: 4.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.698.130 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016jul.Solgt, alm. frit salg4.850.000 kr.
1995feb.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Korsebjergengen 19, Sengeløse 2630 Taastrup	177 m²	530 m	01-11-2024	3.900.000 kr.	22.034 kr./m²
Korsebjergengen 21, Sengeløse 2630 Taastrup	160 m²	558 m	21-01-2024	3.800.000 kr.	23.750 kr./m²
Kærengen 6, Sengeløse 2630 Taastrup	172 m²	1,4 km	20-04-2025	5.595.000 kr.	32.529 kr./m²
Vintoften 28, Sengeløse 2630 Taastrup	172 m²	1,6 km	10-06-2025	3.850.000 kr.	22.384 kr./m²
Bygaden 63A, Høje Taastrup 2630 Taastrup	178 m²	1,9 km	06-04-2025	4.200.000 kr.	23.596 kr./m²
Hultoften 14, Sengeløse 2630 Taastrup	170 m²	1,6 km	15-06-2026	5.765.000 kr.	33.912 kr./m²
Bygaden 55B, Høje Taastrup 2630 Taastrup	184 m²	1,9 km	12-08-2025	6.050.000 kr.	32.880 kr./m²
Bruunsvej 10, Sengeløse 2630 Taastrup	175 m²	1,9 km	02-12-2023	3.245.000 kr.	18.543 kr./m²
Sognevangen 10, Sengeløse 2630 Taastrup	164 m²	1,4 km	09-09-2025	3.300.000 kr.	20.122 kr./m²
Kraghave Parkvej 4, Kraghave 2630 Taastrup	187 m²	1,8 km	05-02-2025	4.525.000 kr.	24.198 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu