Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3670 Veksø Sjælland

Pilevang 4, Østrup

Fritidshus · 127 m² · bygget 1967

Om boligen

Fritidshus på 127 m², grund på 2.507 m², 4 værelser, opført i 1967, renoveret i 1997. Beliggende i Roskilde Kommune (3670).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
1997
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
127 m²
Samlet bygningsareal
144 m²
Bebygget areal
144 m²
Grundareal
2507 m²
Udestue
17 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
395.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 9 handler i ØstrupMedian pris/m² for fritidshus i Østrup (3670, sidste 24 mdr.): 20.750 kr/m² × 127 m².2.635.250 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk127 m² vs. 94 m² for sammenlignelige handler (+34%). Justering på basis-pris: -5.2%-5,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)2507 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering1.991.605 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007nov.Ejerandel overdraget
  • 1997Ombygning
  • 1981jun.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hasselvang 8, Østrup
3670 Veksø Sjælland		125 m²341 m26-03-20242.200.000 kr.17.600 kr./m²
Kastanievang 11, Østrup
3670 Veksø Sjælland		120 m²389 m02-07-20251.800.000 kr.15.000 kr./m²
Kastanievang 7, Østrup
3670 Veksø Sjælland		106 m²485 m14-06-20252.250.000 kr.21.226 kr./m²
Poppelvang 7, Østrup
3670 Veksø Sjælland		99 m²130 m09-04-20242.200.000 kr.22.222 kr./m²
Hasselvang 9, Østrup
3670 Veksø Sjælland		94 m²310 m22-02-20251.315.935 kr.13.999 kr./m²
Tjørnevang 3, Østrup
3670 Veksø Sjælland		87 m²214 m11-03-20251.600.000 kr.18.391 kr./m²
Lærkevang 12, Østrup
3670 Veksø Sjælland		88 m²298 m18-11-20242.050.000 kr.23.295 kr./m²
Hyldevang 3, Østrup
3670 Veksø Sjælland		83 m²132 m23-06-20241.995.000 kr.24.036 kr./m²
Hyldevang 2, Østrup
3670 Veksø Sjælland		77 m²134 m16-04-20241.095.000 kr.14.221 kr./m²
Lærkevang 2, Østrup
3670 Veksø Sjælland		65 m²142 m21-12-2025950.000 kr.14.615 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3670

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden