Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8961 Allingåbro

Pilevænget 40

Villa · 112 m² · bygget 1987

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 800 m², 4 værelser, opført i 1987. Beliggende i Norddjurs Kommune (8961). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1987
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
112 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.008.000 kr.
Offentlig grundværdi
277.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8961 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.378 kr/m².1.039.800 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetPilevænget gns: 9.437 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 8961-snit 8.499 kr/m²+11,00 pct.
  3. 3Vores vurdering900.427 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-21,70 pct. siden jun. 2023
213k927k1,6M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202414. jun. 20231.150.000 kr.I dag · vores estimat900.427 kr.Markedet · 1992330.512 kr.Markedet · 1993378.560 kr.Markedet · 1994350.560 kr.Markedet · 1995327.040 kr.Markedet · 1996238.336 kr.Markedet · 1997310.128 kr.Markedet · 1998593.376 kr.Markedet · 1999449.680 kr.Markedet · 2000667.520 kr.Markedet · 2001548.800 kr.Markedet · 2002555.632 kr.Markedet · 2003516.096 kr.Markedet · 2004734.608 kr.Markedet · 2005576.688 kr.Markedet · 2006788.032 kr.Markedet · 2007934.976 kr.Markedet · 2008765.072 kr.Markedet · 2009789.712 kr.Markedet · 2010763.616 kr.Markedet · 2011386.064 kr.Markedet · 2012933.296 kr.Markedet · 2013843.136 kr.Markedet · 2014213.360 kr.Markedet · 2015624.512 kr.Markedet · 2016603.120 kr.Markedet · 2017554.624 kr.Markedet · 2018575.232 kr.Markedet · 2019657.104 kr.Markedet · 2020914.032 kr.Markedet · 2021729.792 kr.Markedet · 2022782.544 kr.Markedet · 20231.027.488 kr.Markedet · 2024991.424 kr.Markedet · 2025766.528 kr.Markedet · 2026738.864 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8961 (villa)

Markedsudvikling i 8961 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2023 · Alm. Salg
1.150.000 kr.
I dag · vores estimat
900.427 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jun.Solgt, alm. frit salg1.150.000 kr.
  • 1994mar.Ejerskifte
  • 1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Pilevænget 24
8961 Allingåbro		110 m²89 m14-08-2025710.000 kr.6.455 kr./m²
Pilevænget 28
8961 Allingåbro		124 m²67 m22-12-20251.285.000 kr.10.363 kr./m²
Pilevænget 2
8961 Allingåbro		124 m²154 m12-02-20241.080.000 kr.8.710 kr./m²
Pilevænget 43
8961 Allingåbro		160 m²131 m23-04-20241.625.000 kr.10.156 kr./m²
Gyvelskrænten 24
8961 Allingåbro		117 m²420 m07-11-2024450.000 kr.3.846 kr./m²
Kirkestien 4, Vejlby
8961 Allingåbro		114 m²703 m23-10-2024700.000 kr.6.140 kr./m²
Fyrreparken 31
8961 Allingåbro		123 m²149 m28-03-20261.198.000 kr.9.740 kr./m²
Gyvelskrænten 70
8961 Allingåbro		122 m²273 m28-10-20251.150.000 kr.9.426 kr./m²
Byparken 2
8961 Allingåbro		115 m²897 m15-11-2025950.000 kr.8.261 kr./m²
Kirkestien 9, Vejlby
8961 Allingåbro		117 m²756 m16-05-20241.250.000 kr.10.684 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8961

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden