Pilevænget 30, Skelstrup, 4930 Maribo — Villa · 120 m² · bygget 1977 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 770 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Lolland Kommune (4930). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 770 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.037.000 kr.
Offentlig grundværdi: 297.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 7 handler i SkelstrupMedian pris/m² for villa i Skelstrup (4930, sidste 24 mdr.): 6.769 kr/m² × 120 m².812.280 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering836.863 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,02 pct. siden jul. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4930 (villa)

Markedsudvikling i 4930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2021 · Alm. Salg: 900.000 kr.
I dag · vores estimat: 836.863 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jul.Solgt, alm. frit salg900.000 kr.
2019majEjerskifte
1978okt.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pilevænget 47, Skelstrup 4930 Maribo	125 m²	54 m	26-05-2024	1.269.000 kr.	10.152 kr./m²
Pilevænget 27, Skelstrup 4930 Maribo	110 m²	38 m	13-04-2025	1.079.000 kr.	9.809 kr./m²
Pilevænget 9, Skelstrup 4930 Maribo	146 m²	116 m	12-08-2024	1.000.000 kr.	6.849 kr./m²
Pilevænget 54, Skelstrup 4930 Maribo	171 m²	108 m	29-01-2024	1.923.000 kr.	11.246 kr./m²
Pilevænget 2, Skelstrup 4930 Maribo	229 m²	139 m	05-02-2026	1.550.000 kr.	6.769 kr./m²
Mosevænget 5, Skelstrup 4930 Maribo	120 m²	243 m	13-08-2025	905.000 kr.	7.542 kr./m²
Bregnevej 16 4930 Maribo	120 m²	1,1 km	22-09-2026	1.475.000 kr.	12.292 kr./m²
Skelstrupvej 18 4930 Maribo	123 m²	904 m	22-12-2025	695.000 kr.	5.650 kr./m²
Hybenvej 32 4930 Maribo	120 m²	1,3 km	17-11-2024	1.400.000 kr.	11.667 kr./m²
Boisens Vej 30 4930 Maribo	119 m²	1,4 km	25-09-2025	1.415.000 kr.	11.891 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu