Pilevænget 28

Villa · 124 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 800 m², 4 værelser, opført i 1986. Beliggende i Norddjurs Kommune (8961). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1986
Kommune: Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 124 m²
Samlet bygningsareal: 144 m²
Bebygget areal: 144 m²
Grundareal: 800 m²
Udestue: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.085.000 kr.
Offentlig grundværdi: 266.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8961 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.184 kr/m².1.030.800 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetPilevænget gns: 9.437 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 8961-snit 8.499 kr/m²+11,00 pct.
3Vores vurdering1.048.506 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-18,40 pct. siden feb. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8961 (villa)

Markedsudvikling i 8961 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2026 · Alm. Salg: 1.285.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.048.506 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026feb.Solgt, alm. frit salg1.285.000 kr.
2012jan.Ejerskifte
2009okt.Ejerskifte
1986Bygget
1985nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1986

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pilevænget 2 8961 Allingåbro	124 m²	87 m	12-02-2024	1.080.000 kr.	8.710 kr./m²
Pilevænget 24 8961 Allingåbro	110 m²	50 m	14-08-2025	710.000 kr.	6.455 kr./m²
Pilevænget 43 8961 Allingåbro	160 m²	157 m	23-04-2024	1.625.000 kr.	10.156 kr./m²
Fyrreparken 31 8961 Allingåbro	123 m²	120 m	28-03-2026	1.198.000 kr.	9.740 kr./m²
Gyvelskrænten 70 8961 Allingåbro	122 m²	332 m	28-10-2025	1.150.000 kr.	9.426 kr./m²
Skolegade 10 8961 Allingåbro	122 m²	643 m	09-07-2024	795.000 kr.	6.516 kr./m²
Udsigten 7, Vejlby 8961 Allingåbro	120 m²	648 m	15-04-2024	680.000 kr.	5.667 kr./m²
Gyvelskrænten 24 8961 Allingåbro	117 m²	485 m	07-11-2024	450.000 kr.	3.846 kr./m²
Byparken 23 8961 Allingåbro	125 m²	964 m	29-10-2025	1.225.000 kr.	9.800 kr./m²
Ålykkevej 1 8961 Allingåbro	121 m²	963 m	15-01-2026	1.395.000 kr.	11.529 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8961

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu