Pilevænget 2, Skåstrup Str

Fritidshus · 208 m² · bygget 1961

Om boligen

Fritidshus på 208 m², grund på 4.790 m², 7 værelser, opført i 1961, renoveret i 1998. Beliggende i Nordfyns Kommune (5400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1961
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal: 208 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 4790 m²
Udestue: 17 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.462.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.955.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 44 handler i Skåstrup StrMedian pris/m² for fritidshus i Skåstrup Str (5400, sidste 24 mdr.): 22.439 kr/m² × 208 m².4.667.312 kr.
2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)4790 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering4.356.143 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+36,13 pct. siden aug. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 208 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2018 · Alm. Salg: 2.650.000 kr.
31. mar. 2023 · Alm. Salg: 3.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.356.143 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023mar.Solgt, alm. frit salg3.200.000 kr.
2018aug.Ejerskifte2.650.000 kr.
2015sep.Ejerskifte
1998Ombygning
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandbakken 17, Skåstrup Str 5400 Bogense	221 m²	752 m	30-06-2024	4.500.000 kr.	20.362 kr./m²
Strandbakken 23, Skåstrup Str 5400 Bogense	223 m²	815 m	23-04-2025	4.500.000 kr.	20.179 kr./m²
Strandbakken 24, Skåstrup Str 5400 Bogense	221 m²	925 m	26-06-2025	5.175.000 kr.	23.416 kr./m²
Havtornvænget 6 5400 Bogense	177 m²	393 m	31-07-2026	795.000 kr.	4.492 kr./m²
Havtornvænget 3 5400 Bogense	177 m²	458 m	11-06-2026	995.000 kr.	5.621 kr./m²
Strandbakken 18, Skåstrup Str 5400 Bogense	184 m²	836 m	26-01-2025	4.200.000 kr.	22.826 kr./m²
Solbakken 3, Skåstrup Str 5400 Bogense	160 m²	332 m	13-05-2025	2.200.000 kr.	13.750 kr./m²
Strandbakken 36, Skåstrup Str 5400 Bogense	242 m²	878 m	04-12-2025	5.745.000 kr.	23.740 kr./m²
Strandbakken 32, Skåstrup Str 5400 Bogense	242 m²	899 m	17-12-2025	5.495.000 kr.	22.707 kr./m²
Strandbakken 3, Skåstrup Str 5400 Bogense	158 m²	744 m	07-11-2024	3.575.000 kr.	22.627 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu