Pilevænget 2, 8961 Allingåbro — Villa · 124 m² · bygget 1986 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 860 m², 4 værelser, opført i 1986. Beliggende i Norddjurs Kommune (8961). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1986
Kommune: Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 124 m²
Samlet bygningsareal: 124 m²
Bebygget areal: 124 m²
Grundareal: 860 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 968.000 kr.
Offentlig grundværdi: 240.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8961 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.350 kr/m².1.051.300 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetPilevænget gns: 9.437 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 8961-snit 8.499 kr/m²+11,00 pct.
3Vores vurdering1.044.910 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,25 pct. siden apr. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8961 (villa)

Markedsudvikling i 8961 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2024 · Alm. Salg: 1.080.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.044.910 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024apr.Solgt, alm. frit salg1.080.000 kr.
2012jun.Ejerskifte
1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pilevænget 28 8961 Allingåbro	124 m²	87 m	22-12-2025	1.285.000 kr.	10.363 kr./m²
Pilevænget 24 8961 Allingåbro	110 m²	99 m	14-08-2025	710.000 kr.	6.455 kr./m²
Pilevænget 43 8961 Allingåbro	160 m²	211 m	23-04-2024	1.625.000 kr.	10.156 kr./m²
Fyrreparken 31 8961 Allingåbro	123 m²	142 m	28-03-2026	1.198.000 kr.	9.740 kr./m²
Gyvelskrænten 70 8961 Allingåbro	122 m²	409 m	28-10-2025	1.150.000 kr.	9.426 kr./m²
Skolegade 10 8961 Allingåbro	122 m²	686 m	09-07-2024	795.000 kr.	6.516 kr./m²
Udsigten 7, Vejlby 8961 Allingåbro	120 m²	650 m	15-04-2024	680.000 kr.	5.667 kr./m²
Gyvelskrænten 24 8961 Allingåbro	117 m²	568 m	07-11-2024	450.000 kr.	3.846 kr./m²
Byparken 23 8961 Allingåbro	125 m²	982 m	29-10-2025	1.225.000 kr.	9.800 kr./m²
Ålykkevej 1 8961 Allingåbro	121 m²	1,0 km	15-01-2026	1.395.000 kr.	11.529 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8961

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu