Pilevænget 18, Dåstrup

Villa · 159 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 704 m², 3 værelser, opført i 1972. Beliggende i Roskilde Kommune (4130).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal: 159 m²
Samlet bygningsareal: 159 m²
Bebygget areal: 159 m²
Grundareal: 704 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.110.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.784.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 27 handler i DåstrupMedian pris/m² for villa i Dåstrup (4130, sidste 24 mdr.): 23.060 kr/m² × 159 m².3.666.540 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.196.384 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+364,93 pct. siden feb. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4130 (villa)

Markedsudvikling i 4130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. feb. 2000 · Alm. Salg: 687.500 kr.
I dag · vores estimat: 3.196.384 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000feb.Solgt, alm. frit salg687.500 kr.
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pilevænget 6, Dåstrup 4130 Viby Sjælland	166 m²	115 m	03-06-2025	2.850.000 kr.	17.169 kr./m²
Pilevænget 20 4130 Viby Sjælland	175 m²	22 m	31-03-2026	3.735.000 kr.	21.343 kr./m²
Pilevænget 7, Dåstrup 4130 Viby Sjælland	139 m²	99 m	03-06-2026	2.940.000 kr.	21.151 kr./m²
Pilevænget 1, Dåstrup 4130 Viby Sjælland	132 m²	155 m	12-06-2025	2.550.000 kr.	19.318 kr./m²
Pilevænget 13, Dåstrup 4130 Viby Sjælland	116 m²	45 m	15-06-2025	2.675.000 kr.	23.060 kr./m²
Vibygårdsvej 3, Gammel Viby 4130 Viby Sjælland	158 m²	382 m	21-08-2025	3.550.000 kr.	22.468 kr./m²
Agerfløjen 30, Dåstrup 4130 Viby Sjælland	157 m²	416 m	04-09-2025	3.495.000 kr.	22.261 kr./m²
Åfløjen 32, Dåstrup 4130 Viby Sjælland	162 m²	400 m	14-06-2024	2.450.000 kr.	15.123 kr./m²
Ågårdsvænget 7, Gammel Viby 4130 Viby Sjælland	164 m²	455 m	05-08-2025	3.800.000 kr.	23.171 kr./m²
Dåstrup Birkevænge 2 4130 Viby Sjælland	169 m²	336 m	31-12-2024	2.500.000 kr.	14.793 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu