Pilevænget 12, Dåstrup

Villa · 139 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 734 m², 5 værelser, opført i 1971. Beliggende i Roskilde Kommune (4130).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal: 139 m²
Samlet bygningsareal: 78 m²
Bebygget areal: 78 m²
Grundareal: 734 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.618.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.750.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 27 handler i DåstrupMedian pris/m² for villa i Dåstrup (4130, sidste 24 mdr.): 23.060 kr/m² × 139 m².3.205.340 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.963.179 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+248,61 pct. siden dec. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4130 (villa)

Markedsudvikling i 4130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. dec. 2003 · Alm. Salg: 850.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.963.179 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003dec.Solgt, alm. frit salg850.000 kr.
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pilevænget 7, Dåstrup 4130 Viby Sjælland	139 m²	52 m	03-06-2026	2.940.000 kr.	21.151 kr./m²
Pilevænget 1, Dåstrup 4130 Viby Sjælland	132 m²	105 m	12-06-2025	2.550.000 kr.	19.318 kr./m²
Pilevænget 13, Dåstrup 4130 Viby Sjælland	116 m²	32 m	15-06-2025	2.675.000 kr.	23.060 kr./m²
Pilevænget 6, Dåstrup 4130 Viby Sjælland	166 m²	64 m	03-06-2025	2.850.000 kr.	17.169 kr./m²
Pilevænget 20 4130 Viby Sjælland	175 m²	73 m	31-03-2026	3.735.000 kr.	21.343 kr./m²
Bøgevænget 6, Dåstrup 4130 Viby Sjælland	142 m²	98 m	15-11-2025	3.495.000 kr.	24.613 kr./m²
Kastanievænget 4, Dåstrup 4130 Viby Sjælland	137 m²	174 m	29-10-2025	2.675.000 kr.	19.526 kr./m²
Vibygårdsvej 5, Gammel Viby 4130 Viby Sjælland	138 m²	333 m	28-08-2025	3.225.000 kr.	23.370 kr./m²
Agerfløjen 13, Dåstrup 4130 Viby Sjælland	136 m²	236 m	08-01-2026	3.430.000 kr.	25.221 kr./m²
Agerfløjen 36, Dåstrup 4130 Viby Sjælland	139 m²	427 m	28-11-2023	2.675.000 kr.	19.245 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu