Pileurtvej 2

Villa · 175 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 936 m², 6 værelser, opført i 1975, renoveret i 1988. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1975
Om-/tilbygget: 1988
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 175 m²
Samlet bygningsareal: 175 m²
Bebygget areal: 175 m²
Grundareal: 936 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.877.000 kr.
Offentlig grundværdi: 562.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.880 kr/m².1.821.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPileurtvej gns: 10.921 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9800-snit 13.050 kr/m²-16,30 pct.
3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.234.091 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,89 pct. siden jan. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2021 · Alm. Salg: 1.895.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.234.091 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jan.Solgt, alm. frit salg1.895.000 kr.
1988Ombygning
1977okt.Ejerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pileurtvej 4 9800 Hjørring	158 m²	21 m	30-03-2025	1.525.000 kr.	9.652 kr./m²
Pileurtvej 6 9800 Hjørring	121 m²	45 m	08-07-2025	1.475.000 kr.	12.190 kr./m²
Storkenæbvej 6 9800 Hjørring	176 m²	112 m	28-07-2026	2.875.000 kr.	16.335 kr./m²
Mjødurtvej 8 9800 Hjørring	178 m²	63 m	12-02-2024	1.390.000 kr.	7.809 kr./m²
Blåstjernevej 7 9800 Hjørring	178 m²	236 m	20-10-2024	1.700.000 kr.	9.551 kr./m²
Hjertegræsvej 9 9800 Hjørring	177 m²	292 m	14-11-2024	2.400.000 kr.	13.559 kr./m²
Vandstjernevej 3 9800 Hjørring	182 m²	107 m	24-03-2024	1.375.000 kr.	7.555 kr./m²
Bellisvej 9 9800 Hjørring	173 m²	422 m	18-05-2025	1.785.000 kr.	10.318 kr./m²
Skovtoften 10 9800 Hjørring	169 m²	264 m	11-02-2025	1.695.000 kr.	10.030 kr./m²
Skovtoften 8 9800 Hjørring	169 m²	288 m	27-10-2025	1.995.000 kr.	11.805 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu