Pilestien 635

Fritidshus · 89 m² · bygget 2011

Om boligen

Fritidshus på 89 m², grund på 454 m², 4 værelser, opført i 2011. Beliggende i Billund Kommune (7190).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2011
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 89 m²
Samlet bygningsareal: 89 m²
Bebygget areal: 89 m²
Grundareal: 454 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 580.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7190 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.605 kr/m².2.723.900 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPilestien gns: 28.056 kr/m² (163 handler de sidste 5 år) vs. 7190-snit 31.924 kr/m²-12,10 pct.
3Vores vurdering2.842.958 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-5,39 pct. siden sep. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7190 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7190 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 89 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2023 · Alm. Salg: 2.110.000 kr.
24. mar. 2025 · Alm. Salg: 2.745.000 kr.
30. jun. 2025 · Alm. Salg: 2.745.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg: 3.005.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.842.958 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majEjerskifte3.005.000 kr.
2025jun.Ejerskifte2.745.000 kr.
mar.Solgt, alm. frit salg2.745.000 kr.
2023sep.Ejerskifte2.110.000 kr.
2017aug.Ejerandel overdraget
2011jun.Ejerskifte
Bygget
2007apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pilestien 617 7190 Billund	89 m²	26 m	15-10-2025	2.760.000 kr.	31.011 kr./m²
Pilestien 613 7190 Billund	89 m²	79 m	15-07-2026	2.980.000 kr.	33.483 kr./m²
Pilestien 591 7190 Billund	89 m²	103 m	15-03-2026	2.875.000 kr.	32.303 kr./m²
Pilestien 599 7190 Billund	89 m²	112 m	31-05-2025	2.795.000 kr.	31.404 kr./m²
Pilestien 601 7190 Billund	89 m²	120 m	11-12-2025	2.750.000 kr.	30.899 kr./m²
Pilestien 587 7190 Billund	89 m²	164 m	08-02-2025	2.550.000 kr.	28.652 kr./m²
Pilestien 585 7190 Billund	89 m²	164 m	13-01-2026	2.799.000 kr.	31.449 kr./m²
Pilestien 571 7190 Billund	89 m²	188 m	12-03-2026	2.850.000 kr.	32.022 kr./m²
Pilestien 565 7190 Billund	89 m²	189 m	11-03-2025	2.730.000 kr.	30.674 kr./m²
Pilestien 648 7190 Billund	89 m²	213 m	22-01-2024	2.150.000 kr.	24.157 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7190

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu