Pilestien 469

Fritidshus · 122 m² · bygget 2009

Om boligen

Fritidshus på 122 m², grund på 502 m², 5 værelser, opført i 2009. Beliggende i Billund Kommune (7190). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 122 m²
Samlet bygningsareal: 122 m²
Bebygget areal: 122 m²
Grundareal: 502 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.348.000 kr.
Offentlig grundværdi: 643.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7190 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.663 kr/m².3.042.380 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPilestien gns: 28.090 kr/m² (162 handler de sidste 5 år) vs. 7190-snit 31.924 kr/m²-12,00 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering3.424.697 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,07 pct. siden jun. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7190 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7190 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2025 · Alm. Salg: 3.570.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.424.697 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jun.Solgt, alm. frit salg3.570.000 kr.
2009apr.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pilestien 485 7190 Billund	122 m²	48 m	02-07-2025	3.600.000 kr.	29.508 kr./m²
Pilestien 366 7190 Billund	122 m²	142 m	14-11-2024	3.098.900 kr.	25.401 kr./m²
Pilestien 402 7190 Billund	122 m²	174 m	06-02-2025	3.450.000 kr.	28.279 kr./m²
Pilestien 400 7190 Billund	122 m²	192 m	02-03-2026	3.750.000 kr.	30.738 kr./m²
Pilestien 322 7190 Billund	122 m²	258 m	16-10-2024	3.049.900 kr.	24.999 kr./m²
Pilestien 302 7190 Billund	122 m²	265 m	21-11-2025	3.565.000 kr.	29.221 kr./m²
Pilestien 503 7190 Billund	112 m²	90 m	17-12-2023	2.195.000 kr.	19.598 kr./m²
Pilestien 388 7190 Billund	112 m²	102 m	05-12-2025	3.050.000 kr.	27.232 kr./m²
Pilestien 370 7190 Billund	112 m²	113 m	10-09-2024	2.350.000 kr.	20.982 kr./m²
Pilestien 329 7190 Billund	112 m²	256 m	06-04-2024	2.315.000 kr.	20.670 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7190

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu