Pilerækken 4

Rækkehus · 94 m² · bygget 1968

Om boligen

Rækkehus på 94 m², grund på 402 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 94 m²
Samlet bygningsareal: 114 m²
Bebygget areal: 114 m²
Grundareal: 402 m²
Udestue: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.305.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.623.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.916 kr/m².4.334.000 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering4.507.194 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+36,58 pct. siden jan. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2020 · Alm. Salg: 3.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.507.194 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jan.Solgt, alm. frit salg3.300.000 kr.
1976feb.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hyld Ager 54 2770 Kastrup	94 m²	1,0 km	08-07-2026	4.510.000 kr.	47.979 kr./m²
Hyld Ager 48 2770 Kastrup	94 m²	1,0 km	13-02-2026	4.545.000 kr.	48.351 kr./m²
Hyld Ager 56 2770 Kastrup	97 m²	1,0 km	21-08-2025	4.295.000 kr.	44.278 kr./m²
Hyld Ager 7 2770 Kastrup	97 m²	1,2 km	02-09-2025	4.495.000 kr.	46.340 kr./m²
Vittrup Alle 19A 2770 Kastrup	99 m²	1,0 km	17-04-2025	4.345.000 kr.	43.889 kr./m²
Vestbirk Alle 63 2770 Kastrup	97 m²	1,4 km	25-03-2025	4.725.000 kr.	48.711 kr./m²
Vadum Alle 6 2770 Kastrup	100 m²	1,2 km	02-07-2026	4.350.000 kr.	43.500 kr./m²
Vårvej 5 2770 Kastrup	88 m²	1,3 km	16-07-2024	3.400.000 kr.	38.636 kr./m²
Vestbirk Alle 72 2770 Kastrup	89 m²	1,4 km	19-12-2025	4.350.000 kr.	48.876 kr./m²
Vestbirk Alle 60 2770 Kastrup	89 m²	1,4 km	20-03-2024	4.325.000 kr.	48.596 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu