Pilenborgvej 4B, Vridsløsemagle

Villa · 133 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 806 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal: 133 m²
Samlet bygningsareal: 133 m²
Bebygget areal: 133 m²
Grundareal: 806 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 3.460.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.268.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.742 kr/m².4.282.800 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering4.617.518 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+992,90 pct. siden jan. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2630 (villa)

Markedsudvikling i 2630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. jan. 1995 · Alm. Salg: 422.500 kr.
I dag · vores estimat: 4.617.518 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1995jan.Solgt, alm. frit salg422.500 kr.
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovkildevej 5, Vridsløsemagle 2630 Taastrup	131 m²	233 m	03-09-2024	3.525.000 kr.	26.908 kr./m²
Skovkildevej 8, Vridsløsemagle 2630 Taastrup	148 m²	269 m	16-05-2024	4.513.000 kr.	30.493 kr./m²
Høholmvej 4, Vridsløsemagle 2630 Taastrup	144 m²	998 m	15-11-2023	4.700.000 kr.	32.639 kr./m²
Ole Rømers Vej 37B, Vridsløsemagle 2630 Taastrup	167 m²	183 m	27-05-2025	4.295.000 kr.	25.719 kr./m²
Landsbygaden 16, Sengeløse 2630 Taastrup	132 m²	2,2 km	04-01-2024	3.750.000 kr.	28.409 kr./m²
Landsbygaden 3 2630 Taastrup	130 m²	2,3 km	09-05-2026	2.900.000 kr.	22.308 kr./m²
Sognekæret 24, Sengeløse 2630 Taastrup	140 m²	2,1 km	09-07-2024	4.775.000 kr.	34.107 kr./m²
Vintoften 36, Sengeløse 2630 Taastrup	137 m²	2,3 km	05-10-2025	3.370.000 kr.	24.599 kr./m²
Vintoften 42, Sengeløse 2630 Taastrup	138 m²	2,3 km	12-11-2024	3.500.000 kr.	25.362 kr./m²
Ole Rømers Vej 65, Vridsløsemagle 2630 Taastrup	160 m²	966 m	31-03-2025	7.500.000 kr.	46.875 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu