Pilemosevej 9, Kaldred, 4593 Eskebjerg — Fritidshus / sommerhus · 83 m² · bygget 1976 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 83 m², grund på 1.220 m², 4 værelser, opført i 1976, renoveret i 2013. Beliggende i Kalundborg Kommune (4593).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1976
Om-/tilbygget: 2013
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 83 m²
Samlet bygningsareal: 98 m²
Bebygget areal: 98 m²
Grundareal: 1220 m²
Udestue: 15 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 976.000 kr.
Offentlig grundværdi: 200.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 106 handler i KaldredMedian pris/m² for fritidshus i Kaldred (4593, sidste 24 mdr.): 13.128 kr/m² × 83 m².1.089.624 kr.
2Boligareal større end typisk83 m² vs. 66 m² for sammenlignelige handler (+26%). Justering på basis-pris: -3.9%-3,90 pct.
3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 2013 (13 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
4Vores vurdering1.055.967 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,04 pct. siden sep. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4593 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4593 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 83 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2025 · Alm. Salg: 910.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.055.967 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025sep.Solgt, alm. frit salg910.000 kr.
2013Ombygning
2007aug.Ejerandel overdraget
1990sep.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pilemosevej 1, Kaldred 4593 Eskebjerg	68 m²	128 m	28-05-2025	935.000 kr.	13.750 kr./m²
Pilemosevej 8, Kaldred 4593 Eskebjerg	64 m²	114 m	25-03-2025	875.000 kr.	13.672 kr./m²
Pilemosevej 22, Kaldred 4593 Eskebjerg	54 m²	99 m	29-04-2025	665.000 kr.	12.315 kr./m²
Pilemosevej 18, Kaldred 4593 Eskebjerg	112 m²	140 m	30-10-2024	2.100.000 kr.	18.750 kr./m²
Pilemosevej 38, Kaldred 4593 Eskebjerg	52 m²	130 m	20-08-2025	655.000 kr.	12.596 kr./m²
Pilemosevej 13, Kaldred 4593 Eskebjerg	50 m²	55 m	23-09-2025	1.100.000 kr.	22.000 kr./m²
Pilemosevej 19, Kaldred 4593 Eskebjerg	50 m²	127 m	15-02-2026	780.000 kr.	15.600 kr./m²
Pilemosevej 24, Kaldred 4593 Eskebjerg	42 m²	124 m	28-12-2024	565.000 kr.	13.452 kr./m²
Violvej 20, Kaldred 4593 Eskebjerg	84 m²	198 m	23-05-2024	945.000 kr.	11.250 kr./m²
Rosenvej 13, Kaldred 4593 Eskebjerg	81 m²	112 m	26-10-2023	975.000 kr.	12.037 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4593

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu