Pilekrogen 53, Storvorde Østerenge, 9280 Storvorde — Fritidshus / sommerhus · 45 m² · bygget 1972 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 45 m², grund på 1.396 m², 3 værelser, opført i 1972, renoveret i 2008. Beliggende i Aalborg Kommune (9280).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 45 m²
Samlet bygningsareal: 60 m²
Bebygget areal: 60 m²
Grundareal: 1396 m²
Udestue: 15 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 529.000 kr.
Offentlig grundværdi: 138.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 8 handler i Storvorde ØsterengeMedian pris/m² for fritidshus i Storvorde Østerenge (9280, sidste 24 mdr.): 11.114 kr/m² × 45 m².500.130 kr.
2Boligareal mindre end typisk45 m² vs. 59 m² for sammenlignelige handler (-24%). Justering på basis-pris: +3.6%+3,60 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering463.478 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,94 pct. siden apr. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9280 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9280 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 45 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2020 · Alm. Salg: 377.000 kr.
I dag · vores estimat: 463.478 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020apr.Solgt, alm. frit salg377.000 kr.
2008Ombygning
2006jun.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pilekrogen 65, Storvorde Østerenge 9280 Storvorde	56 m²	110 m	22-04-2024	540.000 kr.	9.643 kr./m²
Pilekrogen 19, Storvorde Østerenge 9280 Storvorde	71 m²	141 m	05-09-2024	795.000 kr.	11.197 kr./m²
Pilekrogen 12, Storvorde Østerenge 9280 Storvorde	74 m²	100 m	25-06-2026	1.169.000 kr.	15.797 kr./m²
Pilekrogen 3, Storvorde Østerenge 9280 Storvorde	86 m²	193 m	28-11-2023	840.000 kr.	9.767 kr./m²
Vibevej 1, Mou 9280 Storvorde	48 m²	1,6 km	30-06-2026	235.000 kr.	4.896 kr./m²
Birke Alle 18, Storvorde Østerenge 9280 Storvorde	55 m²	673 m	01-06-2026	500.000 kr.	9.091 kr./m²
Skelhuse 19, Mou 9280 Storvorde	54 m²	1,4 km	17-07-2026	1.550.000 kr.	28.704 kr./m²
Frydenstrand 25, Mou 9280 Storvorde	48 m²	2,5 km	13-08-2025	520.000 kr.	10.833 kr./m²
Askvej 2, Storvorde Østerenge 9280 Storvorde	60 m²	453 m	24-04-2026	655.000 kr.	10.917 kr./m²
Frydenstrand 38, Mou 9280 Storvorde	40 m²	2,7 km	29-09-2024	510.000 kr.	12.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9280

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu