Pilehøj 7, Vestervang

Fritidshus · 58 m² · bygget 1967

Om boligen

Fritidshus på 58 m², grund på 1.247 m², 4 værelser, opført i 1967, renoveret i 2012. Beliggende i Odsherred Kommune (4583).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 2012
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 58 m²
Samlet bygningsareal: 58 m²
Bebygget areal: 58 m²
Grundareal: 1247 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.135.000 kr.
Offentlig grundværdi: 545.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 12 handler i VestervangMedian pris/m² for fritidshus i Vestervang (4583, sidste 24 mdr.): 29.679 kr/m² × 58 m².1.721.382 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 2012 (14 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Vores vurdering1.515.174 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-0,64 pct. siden mar. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4583 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4583 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 58 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. mar. 2010 · Alm. Salg: 206.253 kr.
14. sep. 2026 · Alm. Salg: 1.525.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.515.174 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Solgt, alm. frit salg1.525.000 kr.
2020jun.Ejerandel overdraget
2016feb.Ejerskifte
2012Ombygning
2010mar.Solgt, alm. frit salg206.253 kr.
2006mar.Ejerandel overdraget
1999jun.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pilehøj 18, Vestervang 4583 Sjællands Odde	90 m²	91 m	23-01-2025	2.200.000 kr.	24.444 kr./m²
Strandstien 2, Yderby Lyng 4583 Sjællands Odde	59 m²	157 m	24-07-2024	1.280.000 kr.	21.695 kr./m²
Strandagervej 4, Yderby Lyng 4583 Sjællands Odde	57 m²	389 m	12-06-2025	1.495.000 kr.	26.228 kr./m²
Strandstien 7, Yderby Lyng 4583 Sjællands Odde	56 m²	253 m	16-09-2026	1.655.000 kr.	29.554 kr./m²
Strandhyttevej 9, Yderby Lyng 4583 Sjællands Odde	57 m²	498 m	28-06-2024	1.155.000 kr.	20.263 kr./m²
Bjergkløverstien 16, Vestervang 4583 Sjællands Odde	56 m²	424 m	20-08-2025	1.620.000 kr.	28.929 kr./m²
Hesseløvej 1, Yderby Lyng 4583 Sjællands Odde	58 m²	722 m	10-03-2025	1.105.000 kr.	19.052 kr./m²
Jordbærkløverstien 6, Vestervang 4583 Sjællands Odde	59 m²	593 m	25-03-2025	1.250.000 kr.	21.186 kr./m²
Sejerøvej 21, Yderby Lyng 4583 Sjællands Odde	56 m²	653 m	28-10-2025	3.600.000 kr.	64.286 kr./m²
Lyøvej 6, Yderby Lyng 4583 Sjællands Odde	61 m²	626 m	03-10-2024	1.625.000 kr.	26.639 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4583

3 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu