Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2625 Vallensbæk

Pilehavevænge 55

Villa · 137 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 794 m², 5 værelser, opført i 1967. Beliggende i Vallensbæk Kommune (2625).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Vallensbæk Kommune

Arealer

Boligareal
137 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
794 m²
Udestue
13 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.111.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.270.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2625 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.050 kr/m².4.570.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPilehavevænge gns: 30.612 kr/m² (25 handler de sidste 5 år) vs. 2625-snit 36.078 kr/m²-15,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.614.443 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+125,09 pct. siden jan. 2009
135k1,5M2,8M4,2M5,5M1992199620002004200820122016202020245. jan. 20092.050.000 kr.I dag · vores estimat4.614.443 kr.Markedet · 1992836.385 kr.Markedet · 1993814.876 kr.Markedet · 1994897.213 kr.Markedet · 19951.293.280 kr.Markedet · 19961.215.464 kr.Markedet · 19971.509.877 kr.Markedet · 19981.533.167 kr.Markedet · 19991.669.756 kr.Markedet · 20001.212.313 kr.Markedet · 2001632.255 kr.Markedet · 20022.010.338 kr.Markedet · 20032.047.739 kr.Markedet · 20042.262.418 kr.Markedet · 20052.205.289 kr.Markedet · 20062.962.214 kr.Markedet · 20073.065.786 kr.Markedet · 20083.135.930 kr.Markedet · 20092.121.993 kr.Markedet · 20101.926.494 kr.Markedet · 20112.723.971 kr.Markedet · 20122.646.155 kr.Markedet · 20132.596.561 kr.Markedet · 20142.676.706 kr.Markedet · 20152.262.144 kr.Markedet · 20163.171.139 kr.Markedet · 20173.104.009 kr.Markedet · 20182.908.373 kr.Markedet · 20192.837.818 kr.Markedet · 20203.315.674 kr.Markedet · 20213.886.964 kr.Markedet · 20224.615.804 kr.Markedet · 20233.857.098 kr.Markedet · 20243.948.751 kr.Markedet · 20254.348.243 kr.Markedet · 20264.723.760 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2625 (villa)

Markedsudvikling i 2625 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jan. 2009 · Alm. Salg
2.050.000 kr.
I dag · vores estimat
4.614.443 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009jan.Solgt, alm. frit salg2.050.000 kr.
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Pilehavevænge 93
2625 Vallensbæk		138 m²205 m08-04-20244.160.000 kr.30.145 kr./m²
Pilehavevænge 64
2625 Vallensbæk		138 m²583 m29-07-20254.450.000 kr.32.246 kr./m²
Pilehavevænge 59
2625 Vallensbæk		148 m²48 m03-10-20254.950.000 kr.33.446 kr./m²
Pilehavevænge 43
2625 Vallensbæk		152 m²60 m17-12-20255.175.000 kr.34.046 kr./m²
Pilehavevænge 8
2625 Vallensbæk		156 m²341 m27-02-20254.400.000 kr.28.205 kr./m²
Pilehavevænge 30
2625 Vallensbæk		120 m²555 m09-02-20264.925.000 kr.41.042 kr./m²
Pilehavevænge 2
2625 Vallensbæk		114 m²280 m08-02-20264.165.000 kr.36.535 kr./m²
Pilehavevænge 110
2625 Vallensbæk		114 m²335 m25-06-20244.350.000 kr.38.158 kr./m²
Pilehavevænge 7
2625 Vallensbæk		163 m²181 m04-03-20264.800.000 kr.29.448 kr./m²
Pilehavevænge 72
2625 Vallensbæk		159 m²546 m01-05-20254.330.000 kr.27.233 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2625

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden