Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2625 Vallensbæk

Pilehavevænge 52

Villa · 152 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 700 m², 5 værelser, opført i 1972, renoveret i 1981. Beliggende i Vallensbæk Kommune (2625).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
1981
Kommune
Vallensbæk Kommune

Arealer

Boligareal
152 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest
Asbestholdigt materiale
Asbestholdigt tagdækningsmateriale

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2625 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.797 kr/m².4.749.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPilehavevænge gns: 30.612 kr/m² (25 handler de sidste 5 år) vs. 2625-snit 36.078 kr/m²-15,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.013.714 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+301,10 pct. siden apr. 2013
150k1,6M3,1M4,6M6,1M1992199620002004200820122016202020245. apr. 20131.250.000 kr.I dag · vores estimat5.013.714 kr.Markedet · 1992927.960 kr.Markedet · 1993904.096 kr.Markedet · 1994995.448 kr.Markedet · 19951.434.880 kr.Markedet · 19961.348.544 kr.Markedet · 19971.675.192 kr.Markedet · 19981.701.032 kr.Markedet · 19991.852.576 kr.Markedet · 20001.345.048 kr.Markedet · 2001701.480 kr.Markedet · 20022.230.448 kr.Markedet · 20032.271.944 kr.Markedet · 20042.510.128 kr.Markedet · 20052.446.744 kr.Markedet · 20063.286.544 kr.Markedet · 20073.401.456 kr.Markedet · 20083.479.280 kr.Markedet · 20092.354.328 kr.Markedet · 20102.137.424 kr.Markedet · 20113.022.216 kr.Markedet · 20122.935.880 kr.Markedet · 20132.880.856 kr.Markedet · 20142.969.776 kr.Markedet · 20152.509.824 kr.Markedet · 20163.518.344 kr.Markedet · 20173.443.864 kr.Markedet · 20183.226.808 kr.Markedet · 20193.148.528 kr.Markedet · 20203.678.704 kr.Markedet · 20214.312.544 kr.Markedet · 20225.121.184 kr.Markedet · 20234.279.408 kr.Markedet · 20244.381.096 kr.Markedet · 20254.824.328 kr.Markedet · 20265.240.960 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2625 (villa)

Markedsudvikling i 2625 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. apr. 2013 · Alm. Salg
1.250.000 kr.
I dag · vores estimat
5.013.714 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013apr.Solgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
  • 2007okt.Ejerandel overdraget
  • 2003mar.Ejerskifte
  • 1981Ombygning
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Pilehavevænge 72
2625 Vallensbæk		159 m²135 m01-05-20254.330.000 kr.27.233 kr./m²
Pilehavevænge 8
2625 Vallensbæk		156 m²360 m27-02-20254.400.000 kr.28.205 kr./m²
Pilehavevænge 43
2625 Vallensbæk		152 m²737 m17-12-20255.175.000 kr.34.046 kr./m²
Pilehavevænge 64
2625 Vallensbæk		138 m²107 m29-07-20254.450.000 kr.32.246 kr./m²
Pilehavevænge 59
2625 Vallensbæk		148 m²682 m03-10-20254.950.000 kr.33.446 kr./m²
Pilehavevænge 7
2625 Vallensbæk		163 m²526 m04-03-20264.800.000 kr.29.448 kr./m²
Pilehavevænge 93
2625 Vallensbæk		138 m²483 m08-04-20244.160.000 kr.30.145 kr./m²
Pilehavevænge 28
2625 Vallensbæk		175 m²179 m18-06-20255.950.000 kr.34.000 kr./m²
Pilehavevænge 30
2625 Vallensbæk		120 m²155 m09-02-20264.925.000 kr.41.042 kr./m²
Pilehavevænge 110
2625 Vallensbæk		114 m²354 m25-06-20244.350.000 kr.38.158 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2625

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden