Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2625 Vallensbæk

Pilehavevænge 35

Villa · 165 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 640 m², 5 værelser, opført i 1967. Beliggende i Vallensbæk Kommune (2625).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Vallensbæk Kommune

Arealer

Boligareal
165 m²
Samlet bygningsareal
165 m²
Bebygget areal
165 m²
Grundareal
640 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2625 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.635 kr/m².4.730.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPilehavevænge gns: 30.612 kr/m² (25 handler de sidste 5 år) vs. 2625-snit 36.078 kr/m²-15,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.256.520 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+293,79 pct. siden dec. 1996
162k1,8M3,4M5,0M6,6M19921996200020042008201220162020202431. dec. 19961.334.839 kr.I dag · vores estimat5.256.520 kr.Markedet · 19921.007.325 kr.Markedet · 1993981.420 kr.Markedet · 19941.080.585 kr.Markedet · 19951.557.600 kr.Markedet · 19961.463.880 kr.Markedet · 19971.818.465 kr.Markedet · 19981.846.515 kr.Markedet · 19992.011.020 kr.Markedet · 20001.460.085 kr.Markedet · 2001761.475 kr.Markedet · 20022.421.210 kr.Markedet · 20032.466.255 kr.Markedet · 20042.724.810 kr.Markedet · 20052.656.005 kr.Markedet · 20063.567.630 kr.Markedet · 20073.692.370 kr.Markedet · 20083.776.850 kr.Markedet · 20092.555.685 kr.Markedet · 20102.320.230 kr.Markedet · 20113.280.695 kr.Markedet · 20123.186.975 kr.Markedet · 20133.127.245 kr.Markedet · 20143.223.770 kr.Markedet · 20152.724.480 kr.Markedet · 20163.819.255 kr.Markedet · 20173.738.405 kr.Markedet · 20183.502.785 kr.Markedet · 20193.417.810 kr.Markedet · 20203.993.330 kr.Markedet · 20214.681.380 kr.Markedet · 20225.559.180 kr.Markedet · 20234.645.410 kr.Markedet · 20244.755.795 kr.Markedet · 20255.236.935 kr.Markedet · 20265.689.200 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2625 (villa)

Markedsudvikling i 2625 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1996 · Alm. Salg
1.334.839 kr.
I dag · vores estimat
5.256.520 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996dec.Solgt, alm. frit salg1.334.839 kr.
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Pilehavevænge 7
2625 Vallensbæk		163 m²254 m04-03-20264.800.000 kr.29.448 kr./m²
Pilehavevænge 43
2625 Vallensbæk		152 m²40 m17-12-20255.175.000 kr.34.046 kr./m²
Pilehavevænge 8
2625 Vallensbæk		156 m²423 m27-02-20254.400.000 kr.28.205 kr./m²
Pilehavevænge 59
2625 Vallensbæk		148 m²90 m03-10-20254.950.000 kr.33.446 kr./m²
Pilehavevænge 72
2625 Vallensbæk		159 m²637 m01-05-20254.330.000 kr.27.233 kr./m²
Pilehavevænge 28
2625 Vallensbæk		175 m²615 m18-06-20255.950.000 kr.34.000 kr./m²
Pilehavevænge 93
2625 Vallensbæk		138 m²290 m08-04-20244.160.000 kr.30.145 kr./m²
Pilehavevænge 64
2625 Vallensbæk		138 m²671 m29-07-20254.450.000 kr.32.246 kr./m²
Pilehavevænge 30
2625 Vallensbæk		120 m²641 m09-02-20264.925.000 kr.41.042 kr./m²
Pilehavevænge 2
2625 Vallensbæk		114 m²360 m08-02-20264.165.000 kr.36.535 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2625

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden