Pilegade 11, Allinge, 3770 Allinge — Villa · 62 m² · bygget 1890 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 62 m², grund på 120 m², 4 værelser, opført i 1890. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3770).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1890
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 62 m²
Samlet bygningsareal: 52 m²
Bebygget areal: 52 m²
Grundareal: 120 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 781.000 kr.
Offentlig grundværdi: 496.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 18 handler i AllingeMedian pris/m² for villa i Allinge (3770, sidste 24 mdr.): 15.184 kr/m² × 62 m².941.408 kr.
2Alders-risiko (136 år)Huset er 136 år gammelt (opført 1890). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Lille grund til villaKun 120 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
4Vores vurdering1.062.317 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+197,57 pct. siden nov. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3770 (villa)

Markedsudvikling i 3770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 62 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. nov. 2023 · Alm. Salg: 357.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.062.317 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023nov.Solgt, familiehandel357.000 kr.
1981aug.Ejerskifte
1890Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skomagerstræde 3 3770 Allinge	67 m²	174 m	20-05-2026	595.000 kr.	8.881 kr./m²
Æblevej 13, Allinge 3770 Allinge	54 m²	828 m	23-03-2025	1.385.000 kr.	25.648 kr./m²
Æblevej 2, Allinge 3770 Allinge	52 m²	806 m	08-11-2023	1.350.000 kr.	25.962 kr./m²
Æblevej 18, Allinge 3770 Allinge	52 m²	809 m	12-10-2023	1.525.000 kr.	29.327 kr./m²
Nørregade 24, Allinge 3770 Allinge	78 m²	254 m	12-01-2026	675.000 kr.	8.654 kr./m²
Æblevej 56, Allinge 3770 Allinge	48 m²	755 m	08-03-2026	1.150.000 kr.	23.958 kr./m²
Æblevej 42, Allinge 3770 Allinge	47 m²	728 m	23-08-2024	1.300.000 kr.	27.660 kr./m²
Æblevej 68, Allinge 3770 Allinge	47 m²	739 m	10-02-2026	1.250.000 kr.	26.596 kr./m²
Æblevej 22, Allinge 3770 Allinge	47 m²	771 m	31-08-2026	1.450.000 kr.	30.851 kr./m²
Æblevej 59, Allinge 3770 Allinge	47 m²	773 m	24-06-2024	1.250.000 kr.	26.596 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu