Pilegård Alle 72

Villa · 164 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 698 m², 5 værelser, opført i 1973, renoveret i 1978. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 164 m²
Samlet bygningsareal: 164 m²
Bebygget areal: 164 m²
Grundareal: 698 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.123 kr/m².6.102.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPilegård gns: 31.253 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 45.248 kr/m²-30,90 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering5.705.029 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+115,28 pct. siden mar. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2012 · Alm. Salg: 2.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.705.029 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012mar.Solgt, alm. frit salg2.650.000 kr.
1984aug.Ejerskifte
1978Ombygning
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ørtingvej 9 2770 Kastrup	169 m²	99 m	18-03-2025	8.600.000 kr.	50.888 kr./m²
Albøgevej 13 2770 Kastrup	166 m²	420 m	20-10-2025	8.500.000 kr.	51.205 kr./m²
Ryumgårdvej 37 2770 Kastrup	164 m²	638 m	23-10-2024	5.100.000 kr.	31.098 kr./m²
Kongelundsvej 343 2770 Kastrup	170 m²	443 m	17-09-2024	4.600.000 kr.	27.059 kr./m²
Studsbøl Alle 13 2770 Kastrup	159 m²	498 m	11-12-2024	4.100.000 kr.	25.786 kr./m²
Avnbøl Alle 5 2770 Kastrup	175 m²	244 m	20-05-2025	7.150.000 kr.	40.857 kr./m²
Nybøl Alle 14 2770 Kastrup	153 m²	285 m	29-05-2025	5.785.000 kr.	37.810 kr./m²
Kongelundsvej 357 2770 Kastrup	157 m²	498 m	24-02-2025	7.995.000 kr.	50.924 kr./m²
Studsbøl Alle 8 2770 Kastrup	170 m²	584 m	06-06-2024	3.995.000 kr.	23.500 kr./m²
Grejsdalvej 28 2770 Kastrup	162 m²	788 m	01-01-2026	5.200.000 kr.	32.099 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu