Pilegård Alle 61

Villa · 148 m² · bygget 2004

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 708 m², 6 værelser, opført i 2004. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2004
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 148 m²
Samlet bygningsareal: 194 m²
Bebygget areal: 194 m²
Grundareal: 708 m²
Indbygget carport: 35 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.029.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.450 kr/m².5.315.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPilegård gns: 31.253 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 45.177 kr/m²-30,80 pct.
3Vores vurdering6.041.774 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,00 pct. siden mar. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2017 · Alm. Salg: 4.795.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.041.774 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017mar.Solgt, alm. frit salg4.795.000 kr.
2004Bygget
2003jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2004
1999sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ryumgårdvej 101 2770 Kastrup	150 m²	325 m	30-09-2025	4.850.000 kr.	32.333 kr./m²
Foldbyvej 24 2770 Kastrup	142 m²	113 m	24-12-2023	5.050.000 kr.	35.563 kr./m²
Kragebøl Alle 16 2770 Kastrup	150 m²	352 m	15-09-2025	5.200.000 kr.	34.667 kr./m²
Avnbøl Alle 11 2770 Kastrup	142 m²	189 m	12-12-2025	6.650.000 kr.	46.831 kr./m²
Nybøl Alle 16A 2770 Kastrup	143 m²	244 m	02-11-2023	5.420.000 kr.	37.902 kr./m²
Nybøl Alle 14 2770 Kastrup	153 m²	276 m	29-05-2025	5.785.000 kr.	37.810 kr./m²
Foldbyvej 21 2770 Kastrup	139 m²	81 m	03-09-2024	5.148.000 kr.	37.036 kr./m²
Karupvej 16 2770 Kastrup	150 m²	488 m	27-08-2024	4.650.000 kr.	31.000 kr./m²
Ryumgårdvej 47 2770 Kastrup	150 m²	509 m	09-12-2024	5.600.000 kr.	37.333 kr./m²
Bryrupvej 4 2770 Kastrup	141 m²	330 m	25-06-2024	4.798.000 kr.	34.028 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu