Pilegård Alle 57

Villa · 145 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 1.083 m², 4 værelser, opført i 1978. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 145 m²
Samlet bygningsareal: 145 m²
Bebygget areal: 145 m²
Grundareal: 1083 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.368.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.918.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.711 kr/m².5.381.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPilegård gns: 31.253 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 45.177 kr/m²-30,80 pct.
3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering5.791.999 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+44,98 pct. siden maj 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. maj 2015 · Alm. Salg: 3.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.791.999 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015nov.Ejerandel overdraget
majSolgt, alm. frit salg3.995.000 kr.
1982dec.Ejerskifte
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Avnbøl Alle 11 2770 Kastrup	142 m²	127 m	12-12-2025	6.650.000 kr.	46.831 kr./m²
Foldbyvej 24 2770 Kastrup	142 m²	174 m	24-12-2023	5.050.000 kr.	35.563 kr./m²
Nybøl Alle 16A 2770 Kastrup	143 m²	231 m	02-11-2023	5.420.000 kr.	37.902 kr./m²
Foldbyvej 21 2770 Kastrup	139 m²	140 m	03-09-2024	5.148.000 kr.	37.036 kr./m²
Nybøl Alle 30 2770 Kastrup	137 m²	115 m	01-12-2024	7.200.000 kr.	52.555 kr./m²
Bryrupvej 4 2770 Kastrup	141 m²	336 m	25-06-2024	4.798.000 kr.	34.028 kr./m²
Hesselvigvej 28 2770 Kastrup	144 m²	508 m	22-12-2023	4.100.000 kr.	28.472 kr./m²
Kragebøl Alle 16 2770 Kastrup	150 m²	294 m	15-09-2025	5.200.000 kr.	34.667 kr./m²
Egtvedvej 8 2770 Kastrup	143 m²	505 m	14-11-2023	5.395.000 kr.	37.727 kr./m²
Ryumgårdvej 101 2770 Kastrup	150 m²	352 m	30-09-2025	4.850.000 kr.	32.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu