Pilegård Alle 56

Villa · 150 m² · bygget 2011

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 568 m², 5 værelser, opført i 2011. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2011
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 568 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.740 kr/m².5.781.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPilegård gns: 31.253 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 45.248 kr/m²-30,90 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering6.497.914 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+333,19 pct. siden mar. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. mar. 2010 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.497.914 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011Bygget
2010mar.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20111.500.000 kr.
2002apr.Ejerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011
1975jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kragebøl Alle 16 2770 Kastrup	150 m²	299 m	15-09-2025	5.200.000 kr.	34.667 kr./m²
Nybøl Alle 14 2770 Kastrup	153 m²	190 m	29-05-2025	5.785.000 kr.	37.810 kr./m²
Karupvej 16 2770 Kastrup	150 m²	379 m	27-08-2024	4.650.000 kr.	31.000 kr./m²
Ryumgårdvej 47 2770 Kastrup	150 m²	439 m	09-12-2024	5.600.000 kr.	37.333 kr./m²
Ryumgårdvej 101 2770 Kastrup	150 m²	444 m	30-09-2025	4.850.000 kr.	32.333 kr./m²
Studsbøl Alle 14 2770 Kastrup	152 m²	412 m	23-08-2025	6.910.000 kr.	45.461 kr./m²
Nybøl Alle 16A 2770 Kastrup	143 m²	158 m	02-11-2023	5.420.000 kr.	37.902 kr./m²
Græsbøl Alle 14 2770 Kastrup	154 m²	325 m	06-03-2026	6.750.000 kr.	43.831 kr./m²
Avnbøl Alle 11 2770 Kastrup	142 m²	138 m	12-12-2025	6.650.000 kr.	46.831 kr./m²
Ørnstrupvej 11 2770 Kastrup	149 m²	547 m	17-01-2026	5.995.000 kr.	40.235 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu