Pilegård Alle 51

Villa · 149 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 581 m², 4 værelser, opført i 1958, renoveret i 1969. Beliggende i Tårnby Kommune (2770).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1958
Om-/tilbygget: 1969
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 149 m²
Samlet bygningsareal: 169 m²
Bebygget areal: 169 m²
Grundareal: 581 m²
Udestue: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.171.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.489.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.740 kr/m².5.781.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPilegård gns: 31.253 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 45.177 kr/m²-30,80 pct.
3Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 1969 (57 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering5.044.738 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+169,77 pct. siden dec. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2016 · Alm. Salg: 1.870.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.044.738 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016dec.Solgt, familiehandel1.870.000 kr.
1984jun.Ejerskifte
1969Ombygning
1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kragebøl Alle 16 2770 Kastrup	150 m²	268 m	15-09-2025	5.200.000 kr.	34.667 kr./m²
Karupvej 16 2770 Kastrup	150 m²	346 m	27-08-2024	4.650.000 kr.	31.000 kr./m²
Nybøl Alle 14 2770 Kastrup	153 m²	212 m	29-05-2025	5.785.000 kr.	37.810 kr./m²
Ryumgårdvej 47 2770 Kastrup	150 m²	406 m	09-12-2024	5.600.000 kr.	37.333 kr./m²
Avnbøl Alle 11 2770 Kastrup	142 m²	113 m	12-12-2025	6.650.000 kr.	46.831 kr./m²
Ryumgårdvej 101 2770 Kastrup	150 m²	448 m	30-09-2025	4.850.000 kr.	32.333 kr./m²
Nybøl Alle 16A 2770 Kastrup	143 m²	181 m	02-11-2023	5.420.000 kr.	37.902 kr./m²
Ørnstrupvej 11 2770 Kastrup	149 m²	517 m	17-01-2026	5.995.000 kr.	40.235 kr./m²
Studsbøl Alle 14 2770 Kastrup	152 m²	419 m	23-08-2025	6.910.000 kr.	45.461 kr./m²
Græsbøl Alle 14 2770 Kastrup	154 m²	325 m	06-03-2026	6.750.000 kr.	43.831 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu