Menu
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5932 Humble

Piledybet 86, Hesselbjerg

Fritidshus · 71 m² · bygget 1965

Om boligen

Fritidshus på 71 m², grund på 4.300 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Langeland Kommune (5932).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Langeland Kommune

Arealer

Boligareal
71 m²
Samlet bygningsareal
71 m²
Bebygget areal
71 m²
Grundareal
4300 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.618.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.952.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 41 handler i HesselbjergMedian pris/m² for fritidshus i Hesselbjerg (5932, sidste 24 mdr.): 18.868 kr/m² × 71 m².1.339.628 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Få renoverings-signaler: Prisstigning 200% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)4300 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.468.060 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-6,79 pct. siden feb. 2007
90k461k832k1,2M1,6M1992199620002004200820122016202020243. feb. 2007525.000 kr.28. feb. 20081.575.000 kr.I dag · vores estimat1.468.060 kr.Markedet · 1992463.417 kr.Markedet · 1993542.369 kr.Markedet · 1994270.510 kr.Markedet · 1995365.721 kr.Markedet · 1996165.146 kr.Markedet · 1997205.829 kr.Markedet · 1998110.192 kr.Markedet · 1999377.791 kr.Markedet · 2000531.648 kr.Markedet · 2001724.910 kr.Markedet · 2002459.441 kr.Markedet · 2003364.585 kr.Markedet · 2004667.613 kr.Markedet · 2005544.499 kr.Markedet · 2006667.116 kr.Markedet · 20071.235.116 kr.Markedet · 20081.234.761 kr.Markedet · 2009377.649 kr.Markedet · 20101.265.646 kr.Markedet · 2011968.156 kr.Markedet · 2012928.183 kr.Markedet · 2013844.474 kr.Markedet · 2014893.322 kr.Markedet · 2015954.027 kr.Markedet · 2016841.847 kr.Markedet · 2017931.875 kr.Markedet · 2018772.764 kr.Markedet · 2019735.134 kr.Markedet · 2020813.163 kr.Markedet · 20211.059.107 kr.Markedet · 20221.157.158 kr.Markedet · 2023976.037 kr.Markedet · 20241.331.250 kr.Markedet · 20251.356.810 kr.Markedet · 20261.314.210 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5932 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5932 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 71 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. feb. 2007 · Alm. Salg
525.000 kr.
28. feb. 2008 · Alm. Salg
1.575.000 kr.
I dag · vores estimat
1.468.060 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008feb.Solgt, familiehandel1.575.000 kr.
  • 2007feb.Ejerskifte525.000 kr.
  • 1997jul.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Piledybet 73B, Hesselbjerg
5932 Humble
72 m²155 m27-10-20251.495.000 kr.20.764 kr./m²
Piledybet 67, Hesselbjerg
5932 Humble
76 m²208 m10-04-20251.795.000 kr.23.618 kr./m²
Piledybet 27A, Hesselbjerg
5932 Humble
73 m²888 m09-03-20251.700.000 kr.23.288 kr./m²
Piledybet 15C, Hesselbjerg
5932 Humble
70 m²1,1 km20-11-20241.735.000 kr.24.786 kr./m²
Piledybet 51, Hesselbjerg
5932 Humble
99 m²303 m09-01-20251.975.000 kr.19.949 kr./m²
Piledybet 26A, Hesselbjerg
5932 Humble
121 m²732 m24-06-20264.925.000 kr.40.702 kr./m²
Tårnfalkevej 19, Hesselbjerg
5932 Humble
69 m²181 m13-05-20241.750.000 kr.25.362 kr./m²
Solsortevej 21, Hesselbjerg
5932 Humble
70 m²452 m19-11-20251.995.000 kr.28.500 kr./m²
Vibevænget 8, Hesselbjerg
5932 Humble
73 m²546 m27-01-20251.395.000 kr.19.110 kr./m²
Gulspurvevænget 11, Hesselbjerg
5932 Humble
71 m²839 m08-08-20261.245.000 kr.17.535 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5932

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden