Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5932 Humble

Piledybet 46, Hesselbjerg

Fritidshus · 93 m² · bygget 2022

Om boligen

Fritidshus på 93 m², grund på 5.454 m², 4 værelser, opført i 2022. Beliggende i Langeland Kommune (5932).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2022
Kommune
Langeland Kommune

Arealer

Boligareal
93 m²
Samlet bygningsareal
93 m²
Bebygget areal
93 m²
Grundareal
5454 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
982.900 kr.
Offentlig grundværdi
982.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 39 handler i HesselbjergMedian pris/m² for fritidshus i Hesselbjerg (5932, sidste 24 mdr.): 18.048 kr/m² × 93 m².1.678.464 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)5454 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering2.149.175 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,79 pct. siden jul. 2022
117k701k1,3M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20221.695.000 kr.I dag · vores estimat2.149.175 kr.Markedet · 1992607.011 kr.Markedet · 1993710.427 kr.Markedet · 1994354.330 kr.Markedet · 1995479.043 kr.Markedet · 1996216.318 kr.Markedet · 1997269.607 kr.Markedet · 1998144.336 kr.Markedet · 1999494.853 kr.Markedet · 2000696.384 kr.Markedet · 2001949.530 kr.Markedet · 2002601.803 kr.Markedet · 2003477.555 kr.Markedet · 2004874.479 kr.Markedet · 2005713.217 kr.Markedet · 2006873.828 kr.Markedet · 20071.617.828 kr.Markedet · 20081.617.363 kr.Markedet · 2009494.667 kr.Markedet · 20101.657.818 kr.Markedet · 20111.268.148 kr.Markedet · 20121.215.789 kr.Markedet · 20131.106.142 kr.Markedet · 20141.170.126 kr.Markedet · 20151.249.641 kr.Markedet · 20161.102.701 kr.Markedet · 20171.220.625 kr.Markedet · 20181.012.212 kr.Markedet · 2019962.922 kr.Markedet · 20201.065.129 kr.Markedet · 20211.387.281 kr.Markedet · 20221.515.714 kr.Markedet · 20231.278.471 kr.Markedet · 20241.743.750 kr.Markedet · 20251.777.230 kr.Markedet · 20261.844.004 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5932 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5932 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2022 · Alm. Salg
1.695.000 kr.
I dag · vores estimat
2.149.175 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jul.Solgt, alm. frit salg1.695.000 kr.
  • Bygget
  • 2003jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Piledybet 51, Hesselbjerg
5932 Humble		99 m²128 m09-01-20251.975.000 kr.19.949 kr./m²
Piledybet 67, Hesselbjerg
5932 Humble		76 m²218 m10-04-20251.795.000 kr.23.618 kr./m²
Piledybet 73B, Hesselbjerg
5932 Humble		72 m²305 m27-10-20251.495.000 kr.20.764 kr./m²
Piledybet 27A, Hesselbjerg
5932 Humble		73 m²477 m09-03-20251.700.000 kr.23.288 kr./m²
Piledybet 15C, Hesselbjerg
5932 Humble		70 m²646 m20-11-20241.735.000 kr.24.786 kr./m²
Piledybet 26A, Hesselbjerg
5932 Humble		121 m²317 m24-06-20264.925.000 kr.40.702 kr./m²
Solsortevej 2, Hesselbjerg
5932 Humble		95 m²623 m28-11-20232.395.000 kr.25.211 kr./m²
Duevænget 3, Hesselbjerg
5932 Humble		91 m²830 m11-10-20231.525.000 kr.16.758 kr./m²
Bogfinkevej 7, Hesselbjerg
5932 Humble		86 m²542 m04-01-20262.900.000 kr.33.721 kr./m²
Skovduevej 14, Hesselbjerg
5932 Humble		86 m²653 m25-03-20241.925.000 kr.22.384 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5932

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden