Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5932 Humble

Piledybet 32, Hesselbjerg

Fritidshus · 82 m² · bygget 1964

Om boligen

Fritidshus på 82 m², grund på 5.015 m², 4 værelser, opført i 1964, renoveret i 1993. Beliggende i Langeland Kommune (5932).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
1993
Kommune
Langeland Kommune

Arealer

Boligareal
82 m²
Samlet bygningsareal
82 m²
Bebygget areal
82 m²
Grundareal
5015 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.133.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 41 handler i HesselbjergMedian pris/m² for fritidshus i Hesselbjerg (5932, sidste 24 mdr.): 18.868 kr/m² × 82 m².1.547.176 kr.
  2. 2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)5015 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.719.854 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+124,82 pct. siden dec. 2016
103k703k1,3M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202430. dec. 20162.500.000 kr.2. sep. 2024765.000 kr.I dag · vores estimat1.719.854 kr.Markedet · 1992535.214 kr.Markedet · 1993626.398 kr.Markedet · 1994312.420 kr.Markedet · 1995422.382 kr.Markedet · 1996190.732 kr.Markedet · 1997237.718 kr.Markedet · 1998127.264 kr.Markedet · 1999436.322 kr.Markedet · 2000614.016 kr.Markedet · 2001837.220 kr.Markedet · 2002530.622 kr.Markedet · 2003421.070 kr.Markedet · 2004771.046 kr.Markedet · 2005628.858 kr.Markedet · 2006770.472 kr.Markedet · 20071.426.472 kr.Markedet · 20081.426.062 kr.Markedet · 2009436.158 kr.Markedet · 20101.461.732 kr.Markedet · 20111.118.152 kr.Markedet · 20121.071.986 kr.Markedet · 2013975.308 kr.Markedet · 20141.031.724 kr.Markedet · 20151.101.834 kr.Markedet · 2016972.274 kr.Markedet · 20171.076.250 kr.Markedet · 2018892.488 kr.Markedet · 2019849.028 kr.Markedet · 2020939.146 kr.Markedet · 20211.223.194 kr.Markedet · 20221.336.436 kr.Markedet · 20231.127.254 kr.Markedet · 20241.537.500 kr.Markedet · 20251.567.020 kr.Markedet · 20261.517.820 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5932 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5932 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 82 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2016 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
2. sep. 2024 · Alm. Salg
765.000 kr.
I dag · vores estimat
1.719.854 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024sep.Ejerskifte765.000 kr.
  • 2016dec.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
  • 1993Ombygning
  • 1983mar.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Piledybet 67, Hesselbjerg
5932 Humble		76 m²436 m10-04-20251.795.000 kr.23.618 kr./m²
Piledybet 27A, Hesselbjerg
5932 Humble		73 m²261 m09-03-20251.700.000 kr.23.288 kr./m²
Piledybet 73B, Hesselbjerg
5932 Humble		72 m²519 m27-10-20251.495.000 kr.20.764 kr./m²
Piledybet 15C, Hesselbjerg
5932 Humble		70 m²427 m20-11-20241.735.000 kr.24.786 kr./m²
Piledybet 51, Hesselbjerg
5932 Humble		99 m²341 m09-01-20251.975.000 kr.19.949 kr./m²
Piledybet 26A, Hesselbjerg
5932 Humble		121 m²99 m24-06-20264.925.000 kr.40.702 kr./m²
Fasanvej 28, Hesselbjerg
5932 Humble		83 m²614 m27-05-20251.450.000 kr.17.470 kr./m²
Solsortevej 11, Hesselbjerg
5932 Humble		83 m²743 m01-11-20241.165.000 kr.14.036 kr./m²
Tranevej 5, Hesselbjerg
5932 Humble		81 m²846 m05-10-20251.895.000 kr.23.395 kr./m²
Bogfinkevej 7, Hesselbjerg
5932 Humble		86 m²763 m04-01-20262.900.000 kr.33.721 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5932

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden